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个人租房合同：一份助你安心的租住指南

在城市中寻觅一处温馨的居所，是许多人生活中的重要一步。而一份权责清晰、内容周全的租房合同，无疑是保障这段租住生活顺利和谐的基石。它不仅能明确出租方与承租方的权利义务，更能在发生争议时提供有效的法律依据。以下这份《个人租房合同》模板，旨在为个人之间的房屋租赁行为提供一个相对规范和周全的参考。请注意，虽然这份模板力求详尽，但具体情况千差万别，实际使用时，双方仍需根据房屋的具体状况、当地法规以及各自的特殊需求进行调整和补充，并在签署前仔细阅读、充分沟通。

个人租房合同

出租方（甲方）：

姓名：[请填写真实姓名]

身份证号码：[请填写真实身份证号码]

联系电话：[请填写有效联系电话]

通讯地址：[请填写有效通讯地址]

承租方（乙方）：

姓名：[请填写真实姓名]

身份证号码：[请填写真实身份证号码]

联系电话：[请填写有效联系电话]

通讯地址：[请填写有效通讯地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于：[省/市][区/县][街道/路][小区名称][号楼][单元][室]。

2.该房屋户型为：[例如：一室一厅一卫]，建筑面积约为[数字]平方米（最终以房产证或实际测量为准）。

3.该房屋为[例如：精装修/简装修/毛坯]，配备有[例如：空调、冰箱、洗衣机、床、衣柜等主要家具家电，可另附清单]。

4.甲方承诺其为该房屋的合法权利人或有权出租人，并保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

第二条房屋用途

1.该房屋用途为：[□住宅/□办公/□其他，请勾选并注明]。

2.乙方承诺，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未获批准前，不擅自改变该房屋的用途。

3.乙方不得利用该房屋从事任何违法违规活动。

第三条租赁期限

1.租赁期限自[年]年[月]月[日]日起至[年]年[月]月[日]日止，共计[数字]年（或[数字]个月）。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[例如：一个月]向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。

2.租金支付方式：[□月付/□季付/□半年付/□年付/□其他，请勾选并注明]。

3.乙方应于每[月/季/半年/年]的第[数字]个工作日之前（或每月[数字]日前）向甲方支付下一期租金。

4.甲方指定收款账户：

开户行：[银行名称]

户名：[账户姓名]

账号：[银行账号]

（或：甲方同意乙方以现金方式支付租金，甲方出具收据）。

5.首次租金应于本合同签订之日起[例如：三]日内支付。

第五条房屋租赁保证金（押金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁保证金，保证金金额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。

2.租赁期满或合同解除后，乙方付清所有应缴费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业管理费等）并将房屋恢复原状（自然损耗除外）或双方约定状态，并办理完毕房屋交接手续后，甲方应在[例如：七]日内将保证金无息退还乙方。

3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从保证金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。

第六条其他费用

1.租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于）：

（1）水费（2）电费（3）燃气费（4）物业管理费（5）电视收视费（6）网络通讯费（7）[其他费用]

2.以上费用由[□乙方承担/□甲方承担/□双方按约定比例承担，请勾选并注明]。

3.乙方应按相关部门或物业公司要求的方式和期限自行缴纳上述费用，并保留缴费凭证。

第七条房屋的交付与返还

1.甲方应于[年]年[月]月[日]日或收到乙方首期租金及保证金后[例如：三]日内，将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单及交付时状况》（可作为本合同附件一）经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及[其他物品]后视为交付完成。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物品可由其自行收回，而对于乙方的装修