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2023年二手房购房合同标准

是基于我国目前的法律法规以及市场实践而形成的。以下是一个大致的二手房购房合同标准范本，仅供参考。

二手房购房合同

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号码/营业执照号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（购房方）：

姓名/名称：

身份证号码/营业执照号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是合法的二手房产权人，乙方有意购买该房产，双方经协商一致，就该房产的购买事宜达成以下合同：

第一条房产信息

1.房产基本信息：

(1)房产坐落地：

(2)房产权证号：

(3)房产面积：

(4)房产现状描述：

2.房产设施：

(1)水、电、煤气供应设施情况：

(2)厨卫设施情况：

(3)公共设施情况：

3.房产使用权状况：

(1)房屋产权人：

(2)是否产权已完全确权：

(3)产权年限：

(4)是否有限制性条件：

第二条价格与支付方式

1.房产总价：

(1)价格（大写）：

(2)价格（小写）：

2.交易方式及付款期限：

(1)首付金额及付款时间：

(2)贷款金额及贷款机构：

(3)尾款金额及付款时间：

3.其他费用：

(1)物业管理费用：

(2)中介费用：

第三条过户与办理手续

1.房产过户手续及责任：

(1)过户所需资料及办理程序：

(2)过户相关费用及支付责任：

2.税费责任：

(1)过户税费由哪一方承担：

第四条交房与验收

1.交房时间及地点：

(1)交付时间：

(2)交付地点：

2.房产现状保证：

(1)房产的实际使用状况与描述是否一致：

(2)房产的法律纠纷情况：

(3)房产的质量及维修情况：

3.验收：

(1)乙方是否对房产的质量及实际情况满意：

(2)如乙方对房产有任何异议，甲方是否承担解决责任：

第五条房产权属保证

1.甲方保证：

(1)甲方是该房产的合法所有人；

(2)该房产不存在法律纠纷或争议；

(3)甲方未向他人抵押该房产或进行其他形式的处置。

2.甲方责任：

(1)如因甲方的原因造成乙方的损失，甲方应承担相应的赔偿责任；

(2)如甲方无法履行合同约定，乙方有权解除合同并要求退还已支付的款项。

第六条争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，可向当地法院提起诉讼解决。

第七条其他事项

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第八条合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同终止条件：

(1)双方协商一致终止；

(2)法律规定的其他情况。

甲方（卖方）签字/盖章：

日期：

乙方（购房方）签字/盖章：

日期：

以上合同内容仅为参考，具体的合同期限、责任承担、争议解决等事项须根据法律法规和双方的实际情况进行具体规定。以落户当地相关法规和市场实践为准，建议在签署合同前寻求专业法律、房地产等相关方面的咨询与建议。