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2026年初创企业办公场地租赁合同

甲方（出租方）：北京XX科技有限公司

地址：北京市朝阳区XX路XX号

联系人：张三

联系电话乙方（承租方）：XX初创企业

地址：北京市海淀区XX路XX号

联系人：李四

联系电话鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号的办公场地，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该场地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于北京市朝阳区XX路XX号的办公场地，具体面积及设施如下：

面积：200平方米

设施：办公桌椅、空调、网络接口等。

1.2乙方承租该场地仅用于公司日常办公、会议及接待。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自2026年1月1日至2029年12月31日，共计4年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续约，续约期限为2年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币20000元/月，租金总额为人民币240000元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方需于签订本合同之日向甲方支付押金人民币10000元，租赁期满后无违约情况，甲方应无息退还押金。

4.2如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、租赁物维护及保养

5.1乙方应爱护租赁物，确保