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土地承包经营合同

甲方（发包方）：XX村村民委员会

地址：XX省XX市XX县（区）XX乡（镇）XX村XX组

乙方（承包方）：[农户姓名或单位名称]

地址：XX省XX市XX县（区）XX乡（镇）XX村XX组

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的土地进行生产经营事宜，达成以下合同条款：

第一条承包标的物

甲方将位于XX省XX市XX县（区）XX乡（镇）XX村XX组的耕地（或其他类型土地）承包给乙方使用。该土地的具体面积为______亩，土地四至范围东至______，南至______，西至______，北至______。土地现状为______（例如：耕地，地力等级______，带/不带地上附着物，具体为______）。土地承包经营权证号/相关证明号为______。

第二条承包期限

本合同项下的土地承包经营期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期限届满，如国家政策未作重大调整且土地符合继续承包条件，甲方应优先将土地继续承包给乙方。

第三条承包方式与用途

本合同采取家庭承包（或其他承包方式）方式。乙方承包土地的主要用途为农业生产经营，不得擅自改变土地用途，不得用于非农建设。如确需改变用途，须符合国家法律法规，并经甲方书面同意，并按规定办理相关手续。

第四条权利和义务

甲方的权利和义务：

1.享有对承包土地的所有权或集体所有权，监督乙方依法合理利用和保护土地。

2.按时足额将承包费支付给乙方。

3.维护乙方的土地承包经营权，不得随意干涉乙方正常的生产经营活动。

4.为乙方提供必要的生产经营条件保障（例如：灌溉、道路维护等，根据实际情况约定）。

5.在承包期满后，有权收回土地，并按合同约定处理地上附着物及残留物。

乙方的权利和义务：

1.在合同约定的期限内，享有该土地的经营使用权，有权依法获取土地生产经营收益。

2.按照合同约定的用途和甲方的要求合理利用和保护土地，不得弃耕抛荒，不得擅自进行破坏性经营。

3.按照合同约定按时足额向甲方支付承包费。

4.接受甲方的必要管理和监督，遵守国家及地方的有关法律法规和政策。

5.爱护土地及其地上附着物，如有损坏应负责修复或赔偿。

6.在承包期内，其土地承包经营权可以依法流转，但流转活动不得违反法律、法规及本合同约定。

第五条承包费及支付方式

1.承包费标准：采用______方式确定。即每亩每年承包费为人民币______元，总计人民币______元/年。或按______（例如：土地常年产出值的______%）比例计算。

2.支付方式：承包费按______（年/季/半年）支付。甲方应于______（具体时间，如每年______月______日前）将当期承包费支付给乙方。乙方指定收款账户如下：开户行：______，户名：______，账号：______。或以现金方式支付，支付地点在甲方所在地。

3.调整机制：______（例如：本合同生效后______年内承包费不变。自______年起，承包费每______年根据当地政府指导价或物价指数等因素调整一次，调整方式为______）。

第六条土地流转

1.乙方有权在遵守国家法律法规及本合同约定的前提下，将承包土地进行转包、出租、互换、转让或入股等流转。但任何流转行为不得损害甲方的合法权益。

2.乙方进行土地流转，应事先告知甲方，并遵守土地流转的有关规定和程序，如需甲方同意或进行登记，则按相关规定办理。

第七条违约责任

1.甲方无正当理由提前收回土地或擅自改变合同约定，应按本合同年承包费的______倍向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他实际损失。

2.乙方逾期支付承包费超过______日的，每逾期一日，应按应付未付承包费的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，收回土地，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方擅自改变土地用途用于非农建设，或进行破坏性经营导致土地严重受损的，甲方有权单方解除合同，收回土地，乙方除支付拖欠的承包费外，还应支付______元的违约金，并承担修复或赔偿责任。

4.因乙方过错给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。

第八条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（例如：土地所在地的基层人民法院）提起诉讼。

第九条合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同项下的土地承包经营权受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。

3.除本合同另