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房主同意安装充电桩同意书范本

本人（房主姓名），身份证号：（XXXXXXXXXXXXXXXXXX），系（XX省XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX单元XX室）房屋所有权人（房屋不动产权证书号：XXXXXXXXXXXX），现就（XX新能源科技有限公司，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）在本人所属（XX小区地下车库B2区123号车位，车位不动产权证书号：XXXXXXXXXXXX）安装电动汽车充电桩相关事宜，作出如下明确同意及责任约定：

一、同意事项确认

本人作为上述房屋及车位的合法所有权人，对该车位享有完整的占有、使用、收益及处分权利，且该车位产权清晰无争议，不存在抵押、查封或其他权利限制情形（附车位产权证明复印件，见附件1）。现本人自愿同意（XX新能源科技有限公司，以下简称“安装方”）在该车位范围内安装1台（7kW交流慢充/120kW直流快充）电动汽车充电桩（具体型号：XX-XXXX，以下简称“充电桩”），安装位置为车位右侧墙面（距车位前沿1.5米、距地面1.2米处），安装范围仅限于车位产权红线内，不涉及公共通道、消防设施、绿化区域或其他业主专有区域。

二、安装前提条件

1.本人已充分知悉充电桩安装需符合《电动汽车分散充电设施工程技术标准》（GB/T51313-2018）、《消防法》及小区《管理规约》等相关规定，并已向小区物业服务企业（XX物业服务有限公司，以下简称“物业”）提交安装申请（附物业受理回执，见附件2），物业已确认该车位所在区域电力容量（变压器容量XXkVA，现有负载率XX%）可满足充电桩负荷需求（7kW交流桩需单独32A/220V线路，120kW直流桩需单独160A/380V线路），且消防验收条件（防火等级不低于二级，配备ABC类干粉灭火器）已达标。

2.安装方已向本人出示有效的《承装（修、试）电力设施许可证》（证书编号：XXXXXXXX）、《安全生产许可证》（编号：XXXXXXXX）及充电桩产品《3C认证证书》（编号：XXXXXXXX），本人确认安装方具备合法施工资质及产品质量保障能力（附相关证书复印件，见附件3）。

三、双方权利义务

（一）房主义务

1.提供真实有效的产权证明、身份证明、联系方式等资料（附身份证复印件及产权证明，见附件1），配合安装方及物业完成现场勘查、施工备案、电力报装（向XX供电公司提交《高压/低压客户用电申请表》）等手续；

2.施工期间保持车位及周边通道畅通，不阻挠安装方正常作业；如因本人原因（如未提前清空车位杂物、拒绝物业进入核查等）导致施工延误，本人自愿承担由此产生的额外费用（每日XX元）；

3.安装完成后，配合安装方及物业进行验收，签署《充电桩安装验收单》（见附件4）；如无正当理由拒绝验收，自安装方通知验收之日起3个工作日后视为验收合格；

4.承诺充电桩仅用于本人及家庭成员电动汽车充电，不对外经营或转租；如因违规使用导致安全事故或邻里纠纷，由本人承担全部责任。

（二）安装方义务

1.严格按照《电动汽车充电基础设施建设技术规程》施工，确保线路敷设（采用ZR-YJV-4×6mm2铜芯电缆，穿镀锌钢管保护）、接地保护（接地电阻≤4Ω）、漏电保护（安装30mA漏电断路器）等符合国家标准；

2.施工期间采取防尘、降噪措施（每日施工时间限制为8:00-18:00，周末及节假日不进行高噪音作业），避免损坏小区公共设施（如墙面、地面、照明设备）；如因施工不当造成损坏，由安装方负责修复或赔偿；

3.完工后7个工作日内，向本人及物业提交《充电桩安装竣工图》《电气检测报告》（由XX检测技术有限公司出具，编号：XXXXXXXX）及《产品质量保证书》（质保期为5年，包含免费维修、配件更换服务）；

4.提供24小时应急响应服务（联系电话：XXXXXXXXXXX），如充电桩出现故障（如漏电、跳闸、无法充电），接到通知后4小时内到达现场维修；因维修不及时导致本人损失的，安装方承担赔偿责任。

四、安全责任划分

1.本人承诺安装充电桩不改变车位规划用途，不私拉乱接电线，不使用不合格配件；如因本人擅自改装充电桩或违规操作（如过载充电、覆盖散热口）引发火灾、触电等事故，由本人承担全部法律责任及赔偿责任。

2.安装方对施工质量负终身责任，因线路老化、设备缺陷（如断路器失效、绝缘层破损）导致的安全事故，由安装方承担连带赔偿责任；安装方已为施工人员及第三方购买《建筑工程一切险》（保单号：XXXXXXXX）及《公众责任险》（保单号：XXXXXXXX），保额分别为XX万元及XX万元，事故赔付以保险上限为限。

3.物业负责日常巡查（每月1次），检查充电桩外观是否完好、线路有无破损、消防设施是否正常