2026年经济周期下房地产买卖合同协议.docxVIP

2026年经济周期下房地产买卖合同协议

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房地产（以下简称“该房地产”），乙方愿意购买该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.1该房地产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2该房地产的土地使用权类型为____________________，使用权期限为____________________。

1.3该房地产的建筑面积为____________________平方米，其中地上建筑面积为____________________平方米，地下建筑面积为____________________平方米。

1.4该房地产的房屋结构为____________________，层数为____________________层。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该房地产出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.3乙方在支付定金后，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.4剩余房款人民币____________________元整（￥____________________元整）分____________________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第____________________期：人民币____________________元整（￥____________________元整），支付时间为____________________。

（2）第____________________期：人民币____________________元整（￥____________________元整），支付时间为____________________。

……

（N）第____________________期：人民币____________________元整（￥____________________元整），支付时间为____________________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将办理完毕产权转移手续的该房地产交付给乙方。

3.2乙方在收到该房地产后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收，并签署验收报告。

3.3若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收报告签署之日起____________________个工作日内，书面通知甲方。甲方应在接到通知后____________________个工作日内予以维修或更换，维修或更换费用由甲方承担。

四、税费及费用承担

4.1买卖双方应按照国家及地方相关政策规定，依法缴纳相关税费。

4.2该房地产的产权过户税费、契税等费用由____________________方承担。

4.3买卖双方在签订本合同前，应自行核实该房地产是否涉及其他债务、纠纷等，如有，由_____________方承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付该房地产，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元整）。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元整）。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：_______________