酒店装修工程施工合同.docxVIP

酒店装修工程施工合同

一、合同主体

（一）合同各方

本合同由以下双方自愿签订：甲方为酒店所有权人或其授权代表，住所地为某市某区某路__号；乙方为具备合法施工资质的装修工程公司，住所地为某市某区某路__号。甲乙双方依据相关法律法规，本着平等、自愿、公平原则，就酒店装修工程事项达成一致。

（二）合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方进行的酒店装修工程施工，包括但不限于室内装饰、设施更新、安全合规等，确保工程高质量、准时完工并交付使用。

二、工程内容与范围

（一）工程详细描述

工程包括对酒店大厅、客房、餐饮区、卫生间等所有区域的全面装修，具体涉及墙面刷漆、地板铺设、电气线路改造、照明系统安装、空调升级以及卫生洁具更换等。装修材料须符合国家建筑标准，如墙面材料使用环保型漆料，地板材料为耐磨防滑类型。工程规模涵盖建筑面积约__平方米，所有施工活动均需在指定区域进行，不得影响酒店正常运营。甲方负责提供原始建筑图纸，乙方负责根据图纸制定详细施工方案并提交甲方审批后执行。

（二）工程调整机制

如施工过程中需调整工程范围，甲乙双方应另行书面确认变更内容并评估其对工期和费用的影响。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改设计方案或材料选择。

三、甲方权利和义务

（一）甲方权利

甲方有权监督工程进展，检查施工质量，并对乙方的不当行为提出整改要求；在工程完工后，甲方享有验收权以确认是否符合合同约定标准；如工程出现严重质量问题，甲方可要求乙方返工或赔偿损失。

（二）甲方义务

甲方负责提供施工所需的场地、水电等基础设施，确保在开工前清除场地障碍物；按时支付工程款项；配合乙方获取相关审批手续（如消防验收许可）；在施工期间提供必要的安全保障，防止第三方干扰。若甲方延迟提供场地或付款，应承担相应责任。

四、乙方权利和义务

（一）乙方权利

乙方有权要求甲方及时支付工程款项；在工程范围内自主组织施工团队和材料采购；如因甲方原因导致工期延误，乙方可申请工期顺延或额外补偿；工程完工后有权请求甲方及时验收并出具确认书。

（二）乙方义务

乙方负责组织专业施工队伍，确保所有人员具备合法资质并遵守安全规范；采用符合国家标准的质量材料和工艺；保证工程进度按计划推进；定期向甲方报告施工进展；完工后清理施工现场并移交所有相关文件；对施工期间发生的安全事故负责处理并承担赔偿责任。

五、工程质量和标准

（一）质量标准

工程应满足国家建筑装饰装修工程验收标准，具体包括墙面平整度误差不超过__毫米、电气线路安全无隐患、防水层检测无渗漏等。乙方须在施工中采用绿色环保材料，如VOC含量低于国家标准。质量保证期为工程验收合格后__个月，在此期内如出现非人为损坏的质量问题，乙方负责无偿修复。

（二）质量检测流程

施工中甲方或其指定代表可随时进行质量抽检；完工后乙方应提交质量自检报告，双方共同委托第三方机构进行专业验收。如验收不合格，乙方须在__天内返工直至达到标准。

六、工程工期

（一）工期安排

自合同签订之日起__天内乙方提交详细施工计划；实际工期自甲方批准计划之日开始，总工期为__个月。关键节点包括基础施工完成时间不超过__周、主体工程过半在__周内、完工验收在__个月内。如遇不可抗力（如自然灾害），双方协商调整工期。

（二）延误处理

非因不可抗力造成的工期延误，乙方每延迟__天需向甲方支付合同总金额__%的违约金；反之，如甲方原因导致延迟，每延迟__天乙方有权收取__%的补偿金。

七、工程费用及支付方式

（一）费用构成

总工程费用为人民币__元（大写：），包括材料采购费（占%）、人工费（占%）、设计费（占%）等。费用依据详细预算书确认，施工中如有变更，双方另签补充协议调整总金额。

（二）支付方式

甲方分四期支付款项：合同签订后__天内支付首期%作为启动资金；工程过半时支付二期%；完工验收合格后支付三期%；质量保证期满支付剩余%。所有支付通过银行转账至乙方指定账户（账号末尾为*），逾期付款甲方每日需支付违约金为应付金额__%。

八、违约责任

（一）甲方违约处理

如甲方无正当理由延迟付款或提供场地，每逾期__天支付逾期金额__%的违约金；若甲方单方面终止合同，须赔偿乙方直接经济损失包括已发生成本和合理利润。

（二）乙方违约处理

如乙方未按质量标准施工或工期无故延误，甲方有权扣除工程款__%作为赔偿；若乙方使用不合格材料或施工错误导致损失，乙方承担修复费及额外赔偿，赔偿上限为合同总金额__%。

九、争议解决

凡因本合同引起的争议，双方应优先友好协商；协商未果时，提交某市仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局。仲裁期间本合同其他条款继续执行，不得影响工程进度。

十、合同生效与终止

本合同自双方签字盖章后生效；正常终止条件为工程验收合格且质量保证期满。非正常终止情形包括一方严重违约（经书面通知后未整改）、不可抗力导致