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IT设备租赁合同（2025年维护责任）

合同编号：[XXXX-2025-XXX]

签订日期：2025年XX月XX日

签订地点：[XX市XX区]

出租方（甲方）：

名称：[XX科技有限公司]

法定代表人：[XXX]

地址：[XX市XX区XX路XX号]

联系方式：[XXX-XXXXXXXX]

统一社会信用代码：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]

承租方（乙方）：

名称：[XX企业管理有限公司]

法定代表人：[XXX]

地址：[XX市XX区XX路XX号]

联系方式：[XXX-XXXXXXXX]

统一社会信用代码：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]

鉴于：甲方拥有合法所有权的IT设备，乙方因生产经营需要向甲方租赁该设备；双方约定在租赁期间内，针对2025年度设备的维护责任、服务标准及费用承担等事宜达成一致，特订立本合同。

一、租赁物详情

本合同项下租赁物为IT设备，具体信息如下：

1.设备名称：服务器，品牌/型号：DellR750，数量：2台，序列号：SN001、SN002，现状描述：全新，未拆封，备注：含电源线、管理手册。

2.设备名称：商用笔记本，品牌/型号：ThinkPadX1Carbon，数量：10台，序列号：SN003-SN012，现状描述：九成新，屏幕轻微划痕（不影响使用），备注：含充电器、适配器。

3.设备名称：网络交换机，品牌/型号：HuaweiS6720，数量：1台，序列号：SN013，现状描述：全新，未拆封，备注：含网线、Console线。

4.设备名称：无线路由器，品牌/型号：TP-LinkAX6000，数量：5台，序列号：SN014-SN018，现状描述：全新，未拆封，备注：含电源适配器。

备注：乙方已对租赁物现状进行确认，无异议；租赁物所有权归甲方，乙方仅在租赁期内享有使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限：2025年1月1日至2025年12月31日，共计12个月。

2.租赁起始日：以甲方设备交付乙方并签署《设备交接单》为准。

3.续租：租赁期满前30日，如乙方需续租，应书面通知甲方，双方另行协商续租条件；未续租的，乙方应于租赁期满后5日内返还租赁物。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币[XX,XXX]元（大写：XX万XX仟XX佰XX拾XX元整），含2025年度全年基础维护费用。

2.支付方式：乙方按【□月付/□季付/□半年付/□年付】支付，首期租金应于本合同签署后5日内支付，后续每期租金于【□每月1日/□每季度首月1日/□每半年首月1日】前支付至甲方指定账户：开户名：[XX科技有限公司]，开户行：[XX银行XX支行]，账号：[XXXXXXXXXXXXXXXXXXX]。

3.发票：甲方在收到租金后5个工作日内向乙方开具【□增值税专用发票/□增值税普通发票】，发票内容为“IT设备租赁费”。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.交付义务：于2025年1月1日前将租赁物（含配件）交付乙方，并确保设备符合本合同约定的现状及使用功能。

2.所有权保证：保证租赁物来源合法，不存在权属争议，未被抵押、查封或第三方主张权利。

3.基础维护义务（2025年度核心责任）：

（1）维护范围：

-硬件维护：租赁物因自然损耗、非人为因素导致的硬件故障（如服务器主板故障、笔记本屏幕非外力损坏、交换机端口失效等），甲方负责免费维修或更换同型号/同性能配件；

-软件维护：提供租赁物原厂操作系统、驱动程序的必要更新（如Windows系统补丁、服务器固件升级），确保基础软件环境稳定运行；

-定期巡检：每季度（3月、6月、9月、12月）对租赁物进行1次全面检查，包括设备运行状态、硬件性能、网络连通性等，并出具《巡检报告》供乙方确认。

（2）响应时间：

-重大故障（设备完全无法使用，如服务器宕机、交换机断网）：乙方通过电话/邮件通知甲方后，甲方应在4小时内响应，24小时内到达现场修复；

-一般故障（设备部分功能异常，如笔记本键盘失灵、路由器信号弱）：甲方应在24小时内响应，48小时内到达现场修复；

-软件问题（如系统卡顿、驱动冲突）：甲方应提供远程支持，48小时内解决；若远程支持无效，72小时内现场处理。

（3）维护记录：甲方每次维护后应填写《维护记录单》，载明故障原因、维修过程、更换配件（如有）及结果，经乙方签字确认后存档。

4.维修/更换责任：

-属于甲方维护范围内的故障，维修或更换配件的费用由甲