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山西农大市场调查与推测笔记

第一章市场概述

一．市场的全然概念

市场的含义：①市场是商品交换的场所

②市场是商品的需求量〔有没有市场〕③市场是商品供求双方相互作用的总和〔买方或卖方市场的不同〕

④市场是商品交换关系的总和

考虑：我们四周的菜市场是什么市场？是否具有构成一个全面市场地要素？〔角度不同可分为不同的市场，按种类来瞧是一个零售市场，按经济用途来瞧是一个消费品市场〕

?二．市场的功能

?1．交换功能〔核心〕2．价值实现功能??3．反响功能??4．调节功能??5．效劳功能

功能

功能

表现

交换功能

商品交换是市场功能的核心。通过市场进行商品的购销，能实现商品所有权与货币持有权的互相转移，使买卖双方都得到满足。

价值实现功能

商品的价值是在劳动过程中制造的，但其价值的实现那么是在市场上通过交换来完成的。

反响功能

市场是洞察商品供求变化的窗口，以它特有的信息反响功能把供求正常或供求失调的信息反响给生产经营者，以利于商品生产和流通的正常进行。

调节功能

市场的调节功能是通过价值规律和竞争规律来表达的。

效劳功能

是指为保证交换能顺利实现，能对商品流通提供种种便利的各种效劳机构和效劳手段。

三，市场类型

⒈按流通环节划分，分为批发市场、零售市场；

⒉按消费者的年龄划分，分为婴儿市场、儿童市场、青青年市场及中老年市场等；

⒊按地域界限划分，分为国际市场、国内市场、都市市场、农村市场、沿海市场和内地市场等；

⒋按产品的种类划分，分为钢材市场、木材市场、蔬菜市场、服装市场及书报市场等。

四，市场对经济的作用

市场能够成为连接生产与消费的纽带

市场能把分散的经营活动和错综复杂的买卖关系结合成有机整体

有助于生产资料和消费资料在国家或民众之间的分配

在一定程度上自发的调节产销之间，供求之间的经济利益关系〔市场最全然的作用〕

〔一〕商品市场：

(1)商品市场含义

广义的商品市场包括消费品市场、生产资料市场和效劳市场、房地产市场、技术与信息市场等

狭义的商品市场只包括消费品市场、生产资料市场和效劳市场等

(2)不同商品市场的含义与全然特征

市场名称

含义

全然特征

消费品市场

消费品市场是为了满足个人和家庭生活需要的商品市场。

它一般可分为吃、穿、用三种市场。吃的市场要紧有粮食市场、副食品市场和水果市场等；穿的市场要紧有纺织品市场和服装市场；用的市场要紧指百货、五金、及家电市场等。

①消费者人数众多，需求差异特别大；②购置一般数量少、次数多、品种杂、地点散及成交额小；③购置者大多缺乏商品的专门知识，凭个人的情感和印象来决策；④分散渠道中间环节多，销售网点密布；⑤广告、展销、落价及示范表演等营销策略应用广泛，对消费者的诱导作用较大。⑥消费品需求正处在结构转换过程中。

生产资料

市场

生产资料包括直截了当取自大自然的原料、从上一加工环节购得并用来进一步加工的半成品(即中间产品)以及机器设备等三个局部。

①生产资料的交易要紧发生在企业之间，多为大宗批发交易业务，交易批量大，交易金额高。②市场需求往往和全然建设投资连在一起，直截了当碍事宏瞧经济的运行。

效劳市场

仅指为居民效劳的市场。包括饮食效劳市场，旅游瞧光的公园、旅店、宾馆等旅游业市场，还包括便民效劳的修理业、理发业、洗染业、钟点工或保姆市场等。

①效劳是一种特不的商品，其生产、流通和消费在时刻和空间上往往是统一的，不能运输和储存。②效劳市场特别强调特色，效劳产品不存在所谓的“同质性〞。③效劳产品的市场价格要紧由供求双方决定，通常采纳固定费用加小费的形式。

考虑：碍事消费品市场的因素有那些？你认为目前中国居民的消费结构最大特点是什么？

提示：

1、要紧是人口因素(包括人口总数、家庭户数、人口流淌情况、性不及年龄结构等)和人口的平均收进状况。其他诸如文化教育、风俗习惯及心理等因素对消费品市场也有一定的碍事。

2、我国消费品需求结构转换中的特点：住房、医疗和文化消费方面的比重有所上升，一些大件高档消费品已逐渐进进居民家庭，居民的消费结构将出现高档化、舒适化的趋势。

〔二〕房地产市场〔不可移动性，区域性市场〕

〔1〕含义：房地产是由土地和地上的建筑物的统称

①狭义的房地产市场，是指房地产的买卖、租赁、抵押等交易活动的场所；

②从广义上讲，是指整个社会房地产交易关系的总和，即由市场主体、客体、价格、资金及运行机制等因素构成的一个大系统。

〔2〕特征：不可移动性，区域性市场地区特性

①房地产市场的需求和需求的高度层次性和差异性

②房地产市场交易对象和交易方式的多样性交易方式：买卖、抵押、租赁

③房地产市场消费和投资的双重特性例：炒房地产，增值速度快

④房地产市场需求和需求的不平衡性

⑤房地产市场的分散性、区域性收进水平、文化教育程度不同导致价格不一

⑥房地产开发是地点经济和都市开展的一个有机局部

补充