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2025年事业单位工勤技能-江西-江西房管员三级（高级工）历年参考题典型考点含答案解析

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、根据《建筑内部装修设计防火规范》，下列哪种材料属于B1级防火材料？

A.纸面石膏板

B.聚氨酯泡沫塑料

C.水泥砂浆

D.不锈钢板

A.纸面石膏板

B聚氨酯泡沫塑料

C.水泥砂浆

D.不锈钢板

【参考答案】D

【解析】B1级材料指在空气中无法燃烧的建筑材料，不锈钢板属于金属材质，符合规范要求。其他选项中聚氨酯塑料为易燃材料（A1级），水泥砂浆和纸面石膏板可能因成分不同需具体检测。

2、混凝土结构中，不属于承重墙的是？

A.砖混结构墙体

B钢筋混凝土剪力墙

C.轻质隔墙

D砖砌填充墙

A.砖混结构墙体

B.钢筋混凝土剪力墙

C.轻质隔墙

D.砖砌填充墙

【参考答案】C

【解析】轻质隔墙（如石膏板）无承重功能，其他选项均为承重或半承重结构。

3、灭火器压力表指针处于绿色区域，表示？

A.可正常使用

B.需充装气体

C.需更换灭火器

D.无效

A.可正常使用

B.需充装气体

C.需更换灭火

D.无效

【参考答案】A

【解析】压力表绿色区域表示正常，红色需充气，黄色需检查，红色/空白需更换。

4、建筑节能设计规范中，围护结构传热系数限值（W/(㎡·K)）为？

A.≤1.5

B.≤2.0

C.≤1.8

D.≤2.5

【】

A.≤1.5

B.≤2.0

C.≤1.8

D.≤2.5

【参考答案】A

【解析】现行标准《建筑节能设计规范》GB50176规定，严寒地区围护结构传热系数≤1.5，其他地区≤2.0。

5、脚手架搭设高度超过多少米需设置剪刀撑？

A.5

B.10

C.15

D.20

A.5

B.10

C.15

D.20

【参考答案】B

【解析】脚手架高度≥10米时必须设置剪刀撑，防止倾覆。

6、建筑防水工程中，屋面卷材搭接宽度一般为？

A.80mm

B.100mm

C.120mm

D.150mm

A.80mm

B.100mm

C.120mm

D.150mm

【参考答案】B

【解析】《屋面工程技术规范》规定，卷材搭接宽度不小于80mm，具体根据材料厚度调整，常规为100mm。

7、电梯紧急停止按钮的识别标识是？

A.??

B.?

C.??

D.??

A.??

B.?

C.??

D.??

【参考答案】B

【解析】?（暂停）是国际通用电梯紧急停止符号，红色按钮（C）为常闭开关。

8、混凝土养护时间一般为？

A.3天

B.7天

C.14天

D.21天

A.3天

B.7天

C.14天

D.21天

【参考答案】B

【解析】普通硅酸盐水泥需养护7天达到强度75%，养护不足易开裂。

9、房管员日常巡查中，发现消防通道堆放杂物，应立即采取以下措施：

A.立即清理并上报主管

B.要求物业部门24小时内

C.记录并存档后继续巡查

D.通知消防部门现场处理

A.立即清理并上报主管

B.要求物业部门24小时内整改

C.记录并存档后继续巡查

D.通知消防部门现场处理

【参考答案】A

【解析】根据《江西省房管员操作规范》，消防通道堆放杂物属于重大安全隐患，房管员需立即清理并上报主管，同时记录并存档。物业部门整改时限需由主管协调，消防部门介入属于应急处理流程，非日常巡查职责。选项B的整改时限过短，选项D超出职责范围。

10、电梯维保周期中，安全部件更换周期应为：

A.6个月

B.1年

C.2年

D.3年

A.6个月

B.1年

C.2年

D.3年

【参考答案】B

【解析】根据《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-2003），电梯安全部件（如限速器、安全钳等）需每年更换或全面检查。选项A周期过短，C/D周期过长，均不符合国家标准。

11、给排水系统冬季防冻措施中，正确做法是：

A.提高管道保温层厚度

B.每日循环水系统

C.疏散所有用户

D.停用非必要用水点

A.提高管道保温层厚度

B.每日循环水系统

C.疏散所有用户

D.停用非必要用水点

【参考答案】B

【解析】冬季防冻需保持系统微循环，选项B正确。选项A需结合工程条件评估，非强制措施；选项C过度反应，仅停用非必要用水点（如景观用水）即可；选项D违反节能要求。

12、房屋裂缝宽度测量中，0.3mm以下裂缝属于：

A.微裂缝

B.裂缝

C.严重裂缝

D.危险裂缝

A.微裂缝

B.裂缝

C.严重裂缝

D.危险裂缝

【参考答案】A

【解析】根据《