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实用的消防设施维保人员管理规定

一、总则

为了确保消防设施的正常运行，提高消防设施的可靠性和有效性，保护人员生命财产安全，特制定本消防设施维保人员管理规定。本规定适用于公司所有负责消防设施维保工作的人员。维保人员应严格遵守国家有关消防法律法规、标准规范以及公司的各项规章制度，做好消防设施的维护保养工作。

二、人员资质与培训

（一）资质要求

1.从事消防设施维保工作的人员必须具备相应的职业资格证书，如消防设施操作员证书等。初级维保人员应具备初级消防设施操作员证书，中级及以上维保人员应具备中级及以上消防设施操作员证书。

2.所有维保人员应熟悉掌握消防设施的工作原理、操作方法和维护保养技术，能够独立完成消防设施的日常巡检、维修和保养任务。

（二）培训制度

1.入职培训

新入职的维保人员必须参加公司组织的入职培训，培训内容包括公司规章制度、消防安全知识、消防设施基础知识等。培训时间不少于[X]个工作日，培训结束后进行考核，考核合格后方可上岗。

2.定期培训

公司每年组织不少于[X]次的定期培训，培训内容包括最新的消防法律法规、标准规范、消防设施新技术等。培训结束后进行考核，考核结果作为员工绩效考核的重要依据。

3.专项培训

当引进新的消防设施或采用新的维保技术时，公司应组织专项培训，确保维保人员能够熟练掌握相关知识和技能。专项培训应邀请专业技术人员进行授课，培训时间根据实际情况确定。

三、岗位职责

（一）维保组长岗位职责

1.全面负责维保小组的日常管理工作，制定小组工作计划和工作安排，确保维保工作按时、按质、按量完成。

2.组织维保人员开展消防设施的巡检、维修和保养工作，监督检查维保人员的工作质量，及时解决工作中出现的问题。

3.负责与客户沟通协调，了解客户需求，及时反馈维保工作情况，处理客户投诉和建议。

4.组织维保人员进行技术学习和培训，提高小组整体技术水平。

5.负责维保工具、设备和材料的管理，确保工具设备完好，材料充足。

6.定期向部门经理汇报维保工作情况，提出改进工作的建议和措施。

（二）维保人员岗位职责

1.严格遵守公司的各项规章制度和操作规程，按时完成消防设施的巡检、维修和保养任务。

2.按照维保计划对消防设施进行全面检查，及时发现设施存在的问题和故障，并做好记录。

3.对发现的问题和故障应及时进行维修处理，确保消防设施正常运行。对于无法当场解决的问题，应及时向上级汇报，并采取临时措施进行处理，防止事故扩大。

4.做好维保工作记录，包括巡检记录、维修记录、保养记录等，记录应真实、准确、完整。

5.积极参加公司组织的技术学习和培训，不断提高自身的技术水平和业务能力。

6.爱护维保工具和设备，正确使用和保管，定期进行维护和保养。

7.遵守客户单位的规章制度，维护公司形象。

四、工作流程

（一）维保计划制定

1.每年年底，维保组长根据消防设施的使用情况、运行状况和相关标准规范，制定下一年度的维保计划。维保计划应包括巡检周期、维修保养内容、时间安排等。

2.维保计划制定完成后，应报部门经理审核，经公司领导批准后实施。

3.根据实际情况的变化，可对维保计划进行调整，但调整后的计划应及时报部门经理审核和公司领导批准。

（二）日常巡检

1.维保人员应按照维保计划定期对消防设施进行巡检。巡检内容包括消防设施的外观、运行状态、各项参数等。

2.巡检过程中，维保人员应使用专业的检测工具和设备，对消防设施进行全面检查。如发现设施存在问题或故障，应及时做好记录，并在巡检报告中详细说明。

3.巡检结束后，维保人员应及时整理巡检资料，填写巡检报告。巡检报告应包括巡检时间、地点、人员、设施状况、发现的问题及处理建议等内容。巡检报告应在巡检结束后的[X]个工作日内提交给维保组长。

（三）维修保养

1.维保组长在收到巡检报告后，应及时对报告中提出的问题进行分析和评估，制定维修保养方案。

2.维修保养方案应包括维修保养内容、所需材料和工具、人员安排、时间进度等。维修保养方案应报部门经理审核，经公司领导批准后实施。

3.维保人员应按照维修保养方案的要求，准备好所需的材料和工具，对消防设施进行维修保养。维修保养过程中，应严格遵守操作规程，确保维修保养质量。

4.维修保养工作完成后，维保人员应进行全面检查和测试，确保消防设施恢复正常运行。同时，应填写维修保养记录，记录维修保养的内容、过程、更换的零部件等信息。维修保养记录应在工作完成后的[X]个工作日内提交给维保组长。

5.维保组长应对维修保养工作进行验收，验收合格后，将相关资料整理归档。

（四）应急处理

1.当接到消防设施故障或火灾报警等紧急情况时，维保人员应立即响应，在[X]分钟内到达现场。

2.到达现场后，维保人员应迅速对情况进行评估，采取相应的