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店铺出租合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、出租店铺情况

1.1甲方出租的店铺位于_______市_______区_______街道_______号，店铺编号为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2店铺现有设施设备清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、店铺使用及管理

4.1乙方须按照店铺的业态及经营范围进行经营活动，不得擅自改变店铺用途。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

4.3乙方应自行负责店铺内的安全、消防、卫生等工作，确保店铺正常运营。

五、维修及保养

5.1租赁期内，店铺的设施设备如出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

5.2甲方负责对店铺的外部及共用设施进行定期维修保养，确保设施的正常使用。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未能按照约定提供店铺，应向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年______月______日