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合规个人二手房交易合同范本

甲方（卖方）：姓名，身份证号码，住址

乙方（买方）：姓名，身份证号码，住址

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就下列房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其合法拥有的位于______市______区______街道______小区______栋______单元______号的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋权属证书号为______。

第二条房屋价格及付款方式

该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整），剩余房款人民币______元整（大写：______元整）应于______前支付至甲方指定账户。

第三条过户手续

甲乙双方应于______前共同办理房屋所有权转移登记手续。甲方应保证该房屋权属清晰，无任何权利负担或纠纷。如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担由此产生的全部责任。

第四条违约责任

1.甲方未按本合同约定履行交房义务的，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整），并承担乙方因此产生的全部损失。

2.乙方未按本合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分千分之______的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协助处理善后事宜。

第五条其他约定

1.该房屋内的附属设施及装修归乙方所有，但双方另有约定的除外。

2.双方应配合办理相关手续，如因一方原因导致手续延误，责任方应承担相应损失。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第六条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：

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