2025年住宅租赁合同要求.docVIP

2025年住宅租赁合同要求

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就住宅租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方将位于_________的住宅（以下简称租赁物）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_________平方米，室内设施包括但不限于：_________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。如乙方要求续租，则必须在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币_________元，租金总计人民币_________元。

3.2乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。支付方式为_________（现金/银行转账/其他）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的千分之_________向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方，但乙方应承担租赁期间因使用不当或人为损坏造成的损失。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）保证租赁物符合居住要求，具备必要的居住条件。

（2）按合同约定收取租金，并保证乙方的居住权不受他人干涉。

（3）维修租赁物因自然损耗导致的损坏，并承担相关费用。

5.2乙方的权利与义务

（1）按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用于非法活动。

（2）按时支付租金及押金，并承担租赁期间产生的水电、燃气等费用。

（3）爱护租赁物，因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

（4）租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁物转租或转借他人。

第六条解除合同的条件

6.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

6.2因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）逾期支付租金超过_________日的。

（2）擅自改变租赁物结构或用途的。

（3）利用租赁物进行非法活动的。

第七条违约责任

7.1甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应按月租金的千分之_________向乙方支付违约金。

7.2乙方擅自解除合同的，应向甲方支付相当于_________个月租金的违约金。

7.3因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日