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2023年二手房居间合同通用版

二手房居间合同

甲方：（买方姓名/单位名称）

住所：（买方住所/单位地址）

证件类型及号码：（身份证号码/统一社会信用代码）

电话：（买方电话）

乙方：（卖方姓名/单位名称）

住所：（卖方住所/单位地址）

证件类型及号码：（身份证号码/统一社会信用代码）

电话：（卖方电话）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方达成以下协议：

第一条合同目的

1.1甲方拟购买乙方所拥有的位于（房屋地址）的二手房，乙方同意委托甲方代为协助乙方出售该房屋。

第二条委托事项

2.1乙方委托甲方进行房屋销售的代理事务，并授权甲方与买方进行相关协商和沟通。

2.2甲方必须按照乙方的要求成功促成房屋买卖合同的签订，如因甲方原因未能成功促成，甲方应予以赔偿。

第三条价格和交付方式

3.1乙方委托甲方以（人民币）作为房屋的成交价格，实际交付的方式和日期如下：

（交付方式和时间）

第四条约定权利与义务

4.1甲方权利和义务：

4.1.1协助乙方出售房屋，确保乙方合法权益；

4.1.2尽职尽责，努力促成买卖合同的签订；

4.1.3保护乙方的隐私和个人信息安全；

4.1.4合理收取代理费用。

4.2乙方权利和义务：

4.2.1提供真实、准确的房产证明、户口簿以及其他必需的材料；

4.2.2配合甲方进行房屋出售过程中的各项工作；

4.2.3如实提供相关房屋信息，确保交易的真实性和合法性；

4.2.4合理支付甲方的代理费用。

第五条代理费

5.1乙方根据甲方成功促成的房屋买卖合同金额支付代理费，代理费标准为（金额或百分比）。

5.2如因乙方原因未能成功促成房屋买卖合同签订，乙方不得要求甲方支付代理费。

第六条违约责任

6.1若甲方和乙方一方违反本合同的内容，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2本合同生效后，甲方和乙方都应尽力履行合同义务，如任何一方未能履行合同约定的义务，对方有权要求默认方承担违约责任。

第七条合同的解除与终止

7.1本合同在以下情况下可以解除：

7.1.1双方协商解除；

7.1.2本合同的目的不能实现，不能促成买卖合同签订；

7.1.3法律法规规定的其他情况。

7.2本合同在以下情况下终止：

7.2.1合同到期；

7.2.2双方协商终止；

7.2.3法律法规规定的其他情况。

第八条其他事项

8.1本合同由甲、乙双方自愿签订，具有合法效力。

8.2本合同的附件、补充协议等与本合同具有同等的法律效力。若发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：（签字）乙方：（签字）

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