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2026年医疗废物处置厂租赁协议

合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

承租方（乙方）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

鉴于：

1.甲方合法拥有或有权出租位于[处置厂具体地址]的医疗废物处置厂（以下简称“处置厂”），该处置厂配备有符合国家规定的处理设施和设备，并持有有效的《医疗废物经营许可证》（许可证号：[许可证号]），具备从事医疗废物处置服务的资质。

2.乙方因[租赁原因，如扩大处理能力、进行设施升级、并购重组需要等]需要，拟租赁甲方的处置厂进行运营或使用。

3.甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《医疗废物管理条例》及其他相关法律法规，经友好协商，就乙方租赁甲方处置厂事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于[处置厂具体地址]的医疗废物处置厂，包括但不限于：

（1）处置厂占地面积范围内的土地使用权；

（2）处置厂内的所有建筑物、构筑物，包括但不限于主厂房、仓库、办公楼、实验室、宿舍等；

（3）处置厂内的所有处理设施、设备，包括但不限于医疗废物接收系统、储存设施、运输车辆、预处理设备、焚烧炉系统、烟气净化系统、飞灰处理系统、炉渣处理系统、污水处理系统、消毒灭菌设备、安全防护设施及相关的自动化控制系统等；

（4）处置厂相关的知识产权（如特定工艺技术）；

（5）处置厂运营所需的信息系统及相关数据；

（6）处置厂的其他附属财产；

出租给乙方使用。

1.2甲方保证其对本合同第一条1.1款所述处置标的物拥有合法、完整的所有权或处分权，并有权出租给乙方。甲方应向乙方提供处置厂的相关权属证明文件复印件供乙方核对，并在本合同签订后提供给乙方。

1.3租赁期间，处置标的物的现状及设备性能为：[描述处置厂当前状况，如新建、运行良好、部分设备需维护等]。

第二条租赁期限

2.1本合同项下的租赁期限为[租赁年限]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前月数]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体事宜由双方另行协商签订协议。

第三条租金及支付

3.1租金标准：

（1）本合同租金采用[选择：固定租金/按处理量计费/其他方式]方式确定。

（2）[如为固定租金]租金总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]），包含[说明租金包含的内容，或不包含的内容]。租金标准为每年[金额]元（大写：[大写金额]），每[支付周期，如：年/半年/季]支付一次。

（3）[如为按处理量计费]租金按照乙方当[计费周期，如：月]处置的医疗废物吨数（以合格的入炉计量数据为准）乘以约定的单价[单价金额]元/吨计算。当月租金在次月[支付日期]前支付。

（4）[其他方式][详细约定]。

3.2租金支付：

（1）乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户名：[甲方账户名]

开户行：[甲方开户银行]

账号：[甲方银行账号]

（2）支付时，乙方应向甲方提供符合约定要求的租金支付凭证及相关的处理量数据报表（如适用）。

3.3租金调整：本合同约定的租金标准在租赁期内保持不变，或约定如下调整机制：[详细说明调整条件、计算方式和执行时间]。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1按照本合同约定，保证乙方在租赁期内合法、安全、连续地使用处置厂。

4.1.2保证其拥有的处置厂所有权或使用权清晰，并有权出租给乙方。

4.1.3保证处置厂及其设施、设备符合国家关于医疗废物处置的法律法规和标准要求，并持有有效的《医疗废物经营许可证》等相关证照，且在租赁期内保持有效。

4.1.4负责处置厂主体结构、基础工程及主要生产设备（如焚烧炉主体、环保主体设施等）的日常维护、定期检修和重大维修，确保其处于安全运行状态。相关费用由[甲方/双方另行约定]承担。

4.1.5提供必要的安全生产和环境保护所需的场地、基础设施支持。

4.1.6有权监督乙方对处置厂的运营是否符合国家法律法规、行业标准和本合同约定。

4.1.7负责处置厂外部连接的公共设施（如供水、供电、通讯线路等