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2025年简单民间新房屋租赁合同

房屋租赁合同书

甲方（出租方）：

姓名/公司名：____

住所/地址：____

联系电话：____

身份证号码/营业执照号码：____

乙方（租赁方）：

姓名/公司名：____

住所/地址：____

联系电话：____

身份证号码/营业执照号码：____

基于甲乙双方平等互惠的原则，就甲方所持有的位于____的房产进行租赁事宜，经过充分协商，制定本租赁合同。

第一条租赁对象及用途

1.1甲方同意将位于____的房产出租给乙方，具体状况如下：

a)房产类型：____

b)房产面积：____平方米

c)房产结构与装潢状况：____

d)相关配套设施：____

1.2乙方租赁该房产用于____目的。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____起至____，共计____个月。

2.2乙方若希望在租赁期满前三十天书面通知甲方续租或终止合同，双方可协商是否继续租赁。

2.3合同终止前，乙方应将房产恢复至租赁起始时的状态并退还甲方。

第三条租金及押金

3.1租金为每月____元人民币，乙方应于每月____日前支付当月租金给甲方。

3.2乙方须在签订本合同时一次性缴纳押金，押金数额为____个月的租金。

3.3若乙方在合同履行期间违约或损坏房产设施，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金。

第四条房产维护与损坏

4.1甲方负责保持租赁房产的正常运作，并进行必要的修缮和维护。

4.2乙方在租赁期间若对房产造成损害或破坏，应承担相应的维修费用。

第五条保密条款

5.1双方同意对合同的所有内容予以保密，未经对方许可不得向任何第三方泄露。

第六条合同解除

6.1在下列情况下，本合同可被提前解除：

a)任何一方未能履行合同约定的义务；

b)出现重大违约行为或违法行为；

c)双方协商一致解除合同。

6.2若因房产不可居住等不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第七条其他规定

7.1租赁期间，乙方进行的装修、改造等行为须得甲方同意，并按照甲方要求办理相关手续。

7.2乙方不得将租赁的房产转租给第三方。

第八条争议解决

8.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，应提交至有管辖权的人民法院进行裁决。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等的法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起正式生效。

甲方（出租方）：

签字：________年____月____日

乙方（租赁方）：

签字：________年____月____日