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- 2026-02-11 发布于山东
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第一局部：工商业务全然知识
在工商业务全然知识中要紧介绍三个方面的内容：公司法、物业资质、物价收费。
第一讲公司法篇
一、公司的类型及简介
我国现行的?公司法?所称公司，是指依照?公司法?在我国境内设立的有限责任公司和股份。图示如下：
公司
公司
股份有限责任公司
股份
有限责任公司
股东会股东会
股东会
股东会
监事会
监事会
股东会董事会董事会
股东会
董事会
董事会
二、什么是有限责任公司、股份
有限责任公司——是指股东以其出资额为限对公司担当责任，公司以其全部资产对公司的债务担当责任的法人企业。而另一种公司形态――国有独资公司，是指国家授权投资的机构或者国家授权的部门单独投资设立的有限责任公司。例如，中海物业是有限责任公司，注册资本1000万元，由中海集团公司按比例出资而成。中海物业下属三家子公司：中海电梯公司，注册资本300万元；中海楼宇科技公司，注册资本200万元中海环境公司，注册资本50万元，也是有限责任公司，由中海物业和三家子公司按比例相互交叉持股而成。
股份——是指由一定人数以上的股东组成，公司全部资本分为等额股份，股东以其所持股份为限对公司担当责任，公司以全部资产对公司的债务担当责任的企业法人。例如：中海地产公司是股份，注册资本40680万元，由中海集团下属5家法人公司出资组建。
股东会是有限责任公司和股份的权力机构，对公司的经营方针和投资方案、选举和更换董事、监事、审议董事会、监事会报告、对公司年度财务预算方案、利润分配方案、增加或减少注册资本、对股东向股东以外的人转让出资作出决议、对公司合并、分立、变更公司形式、公司解散和清算、修改章程具有决定权和批准权。
三、有限责任公司和股份的异同点
有限责任公司和股份是两种不同的公司形态，如以如下面图：
公司类型
相同点
不同点
募集资金
股东人数
股份转让
股权证实
股东会和董事会
有限责任公司
1、股东都对公司担当有限责任。2、股东的财产与公司的财产是不离的，股东将财产投资公司后，该财产即成为公司财产，股东不再直截了当操纵和支配这局部财产。
3、对外根基上以公司的全部资产担当责任。
只能由发起集资，不能向社会公开募集资金
二个以上五十个以下
受限制较多，对股东的出资有严格要求
股权证实是出资证实书，且不能转让、流通
股东会的权限比董事会大，董事会人员由三至十三人组成
股份
能够向社会公开募集资金
五个以上
转让轻易
股权证实是股票，能够转让、流通
由于股东人数没有上限，股东会的权限比董事会相对小，董事会人员由五至十九人组成
成立公司的注册资本：
1、有限责任公司注册资本的最低限额
以生产经营为主的公司人民币50万元；
以商品批发为主的公司人民币50万元；
以商业零售为主的公司人民币30万元；
以科技开发、咨询、效劳性的公司人民币10万元。
2、股份注册资本的最低限额为1000万元。
四、有限责任公司、股份设立程序
办理市工商局局部的事宜内资企业：到市工商局〔
办理市工商局局部的事宜
龙岗区的到区工商局〕办理；私营企业：到各区工商局办理
2、刻制公章、财务专用章
2、刻制公章、财务专用章
3、
3、办理组织机构代码证事宜
到无线电治理大厦10楼
市质量技术监督局代码办
证大厅办理
4、
4、设立银行全然存款帐户
到所选定的银行办理
5、办理国税、地税税务登记证地税：到市地税局办理
5、办理国税、地税税务登记证
国税：到所在区国税局办理
〔一〕设立有限责任公司、股份应提交的资料：
序号
文件名称
提交文件的公司类型
1
公司董事长或者执行董事签署的?公司设立登记申请书?
有限责任公司股份
2
具有法定资格的验资机构出具的验资证实
3
公司章程
4
股东会决议、董事会决议
5
企业名称预先核准通知书
6
公司住宅证实
7
授权托付书〔办事人员〕
讲明：1、股份除了提交以上资料外，还需提交以下资料：设立股份的批准文件、创立大会的会议记录、筹办公司的审计报告。
2、股东或者发起人的资格证实是指：企业法人营业执照的复印件、自然人的身份证实。
3、住宅为自有的，提交房屋产权证实复印件；住宅为租赁的，提交房屋租赁合同复印件。
4、要是公司经营范围中的涉及到需前置审批的工程，需提交相应证件。例如：物业治理资质证书、停车场许可证〔具体如何办理，在第二、三节将具体讲述〕
〔二〕设立有限责任公司、股份的分支机构〔以物业治理处、停车场为例〕提交如下资料：
1、填写?分公司设立登记申请书?；
2、加盖公司公章的公司章程复印件；
3、加盖公司公章的?企业法人营业执照?复印件；
4、公司对分公司负责人的任命文件；
5、营业场所使用证实〔开展商开具治理用房证实〕
6、开展商?建筑施工许可证?复印件；
7、建筑物命名审批表
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