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2024年北京个人房屋租赁合同标准

合同编号：合同起止日期：年月日至年月日

甲方：出租人姓名/单位名称：

住址：

联系电话：

证件类型及号码：

乙方：承租人姓名/单位名称：

住址：

联系电话：

证件类型及号码：

鉴于甲方作为房屋的合法所有人，愿意将其出租给乙方使用，并且乙方愿意租用该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋基本信息与使用情况

1.基本信息：房屋地址、面积、用途、户型、装修情况等。

2.使用情况：租赁房屋仅供乙方居住，不得用于其他商业用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限：本合同的租赁期限为____(年/月/日)，自合同生效之日起。

2.租赁延期：租赁期满后，如乙方继续租用甲方的房屋，需另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：房屋租金为每月____元/每年____元。

2.支付方式：乙方应于每月/每季度/每年的_____日前支付当期租金至甲方指定账户。

3.滞纳金：乙方逾期付款的，每日按逾期金额的___%支付滞纳金。

第四条押金

1.押金：租赁期开始前，乙方应向甲方支付____元押金。

2.使用规定：乙方在租期满后无任何违反合同条款的情况下，甲方应在退房时返还乙方押金。

第五条房屋维修

1.甲方责任：除非发生自然灾害或不可抗力等情况，甲方负责房屋重大损坏的维修。

2.乙方责任：乙方应妥善使用房屋及设备，如有损坏，由乙方承担修复费用。

第六条违约责任

1.甲方违约：如甲方无正当理由拒不交付房屋，乙方有权要求甲方支付相应违约金。

2.乙方违约：如乙方违反租赁合同的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金。

3.特殊情况：如因政府征收、拆迁等原因导致合同无法履行，双方协商解除合同，押金应全额返还给乙方。

第七条合同解除

1.提前解除：任何一方在租赁期满前提出终止合同的，应提前_____(天/月)书面通知对方。

2.强制解除：如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方解除合同，不承担违约责任。

第八条其他约定

1.房屋使用规定：双方约定关于住宅使用的其他事项。

2.争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成可向有管辖权的人民法院起诉。

第九条合同生效

1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或合同解除之日止。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

日期：日期：