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2025年建筑项目维护合同案例

甲方（以下简称“甲方”）：

【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系电话：【甲方联系电话】

法定代表人：【甲方法定代表人】

乙方（以下简称“乙方”）：

【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系电话：【乙方联系电话】

法定代表人：【乙方法定代表人】

鉴于甲方为【项目名称】的建设单位，乙方为专业的建筑项目维护单位，双方经友好协商，就甲方建筑项目的维护事宜达成以下合同：

一、合同

1.1甲方作为【项目名称】的建设单位，为确保项目投入使用后的正常运行及维护，特与乙方签订本合同。

1.2乙方作为专业的建筑项目维护单位，具备丰富的维护经验和良好的信誉，同意为甲方提供建筑项目的维护服务。

二、合同内容

2.1维护项目

乙方负责对【项目名称】的以下建筑项目进行维护：

（1）建筑主体结构；

（2）建筑设备设施；

（3）建筑绿化及环境；

（4）其他甲方指定的维护项目。

2.2维护范围

2.2.1乙方应按照甲方的要求，对建筑项目进行全面、细致的检查，发现问题及时进行修复。

2.2.2乙方应对建筑项目的日常维护工作负责，包括但不限于：

（1）定期对建筑主体结构进行检查，确保结构安全；

（2）定期对建筑设备设施进行检查、保养，确保设备设施正常运行；

（3）定期对建筑绿化及环境进行维护，确保环境整洁、美观；

（4）对甲方指定的其他维护项目进行定期检查、维护。

2.3维护标准

2.3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，对建筑项目进行维护。

2.3.2乙方在维护过程中，应确保建筑项目的安全、环保、美观。

2.4维护费用

2.4.1甲方应按照以下标准向乙方支付维护费用：

（1）建筑主体结构维护费用：人民币【金额】元/平方米·年；

（2）建筑设备设施维护费用：人民币【金额】元/平方米·年；

（3）建筑绿化及环境维护费用：人民币【金额】元/平方米·年；

（4）其他甲方指定的维护项目费用：根据实际发生费用计算。

2.4.2甲方应在合同签订后【支付时间】日内支付维护费用，逾期未支付的，乙方有权暂停维护工作，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

2.5维护期限

本合同自【合同生效日期】起至【合同到期日期】止，共计【合同期限】年。

三、双方权利义务

3.1甲方权利义务

3.1.1甲方有权对乙方的维护工作进行检查、监督，对乙方的工作提出合理要求。

3.1.2甲方应按照合同约定及时支付维护费用。

3.1.3甲方应协助乙方完成维护工作，提供必要的资料、设备等支持。

3.2乙方权利义务

3.2.1乙方应按照合同约定，认真履行维护工作，确保建筑项目的正常运行。

3.2.2乙方应对维护过程中发现的问题及时向甲方报告，并提出修复方案。

3.2.3乙方应确保维护工作符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。

四、违约责任

4.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2甲方未按约定支付维护费用的，乙方有权暂停维护工作，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

4.3乙方未按约定完成维护工作，导致建筑项目出现安全隐患、设备设施损坏等问题的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同到期之日终止。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【签订日期】