正式版2025年个人自建房屋合同范本.docxVIP

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正式版2025年个人自建房屋合同范本

甲方（以下简称“甲方”）：____

身份证号：____

乙方（以下简称“乙方”）：____

身份证号：____

鉴于甲方拥有土地使用权，并拟在土地上自建房屋，乙方愿意承担房屋的建设工作，双方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同。

第一条项目概况

1.1项目名称：甲方自建房屋项目

1.2项目地址：____

1.3土地使用权证号：____

1.4建筑面积：____平方米

第二条工程内容

2.1乙方负责甲方自建房屋的施工，包括但不限于以下内容：

（1）基础工程：包括地基处理、基础垫层、基础墙、地梁、柱子等。

（2）主体结构工程：包括主体结构施工、屋面施工、门窗安装等。

（3）装饰工程：包括墙面、地面、顶棚、门窗等装饰施工。

（4）安装工程：包括水电安装、燃气管道安装、暖通设备安装等。

（5）园林景观工程：包括绿化、园林小品、道路硬化等。

第三条工程期限

3.1工程开工日期：____

3.2工程竣工日期：____

3.3乙方应在工程开工前向甲方提交施工组织设计，经甲方同意后方可施工。

3.4乙方应按照施工组织设计的要求，确保工程进度，不得无故拖延工期。

第四条工程质量

4.1乙方应按照国家有关法律法规、技术规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量。

4.2乙方在施工过程中，应严格按照施工图纸和施工方案进行施工，不得擅自改变设计。

4.3乙方应确保工程所用的材料、设备符合国家质量标准，不得使用假冒伪劣产品。

4.4工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的施工资料，包括工程图纸、施工记录、材料检验报告等。

第五条工程造价

5.1工程造价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

5.2乙方在施工过程中，如需增加工程量或改变施工方案，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施，费用按照实际发生计算。

5.3甲方应在工程开工前支付乙方工程预付款，具体金额为工程造价的____%。

5.4乙方应在工程验收合格后，向甲方提交工程结算书，甲方应在收到结算书后____日内支付乙方工程尾款。

第六条工程验收

6.1工程验收分为阶段验收和竣工验收。

6.2乙方应按照甲方的要求，提供阶段验收所需的相关资料，甲方应在收到资料后____日内进行验收。

6.3工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付工程尾款。

6.4工程验收合格后，乙方应向甲方提供工程质量保修书，保修期限为____年。

第七条违约责任

7.1乙方未能按照约定工期完成工程，每延期一日，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。

7.2乙方未能按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。

7.3甲方未能按照约定支付工程款，每延期一日，应向乙方支付应付金额的____%作为违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____