2025年土地估价师《估价实务》真题.docx

2025年土地估价师《估价实务》真题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分。下列每题给出的选项中，只有一项是符合题目要求的。）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限由国务院规定，其中商业、旅游、娱乐用地使用权出让最高年限为（）年。

2.土地估价项目中，初步可行性研究阶段的主要任务是（）。

3.在土地估价过程中，对估价对象周边环境进行的调查不包括（）。

4.某土地估价报告中，关于估价假设和限制条件的说明主要目的是（）。

5.市场法估价中，选取可比案例时，不宜选