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建筑机电工程多专业协同施工管理机制

1目的与适用范围

1.1目的

通过建立“统一策划、分区同步、模型共享、责任闭环”的协同机制，解决建筑机电工程（暖通、给排水、电气、智能化、消防、燃气、电梯等专业）在多专业交叉施工中常见的“错、漏、碰、缺”及“返工、拖延、扯皮”问题，实现一次成优、工期可控、成本最优、安全绿色。

1.2适用范围

适用于本公司承建的所有新建、改建、扩建类房屋建筑工程机电多专业施工阶段（含深化设计、预制加工、施工安装、调试、交付）。

2编制依据

GB/TXXX建设工程项目管理规范

GBXXX建筑节能工程施工质量验收规范

T/CECSXXX建筑机电工程抗震支吊架技术规程

《××市建设工程BIM实施导则》（2023版）

公司《项目管理标准化手册》（2024版）

3术语与缩略语

术语/缩略语

说明

IPD

IntegratedProjectDelivery集成项目交付

LOD

LevelofDevelopment模型深度等级

CWP

ConstructionWorkPackage施工工作包

3D+1D

三维模型+进度（4D）

5D

三维模型+进度+成本

LastPlanner

末位计划员（拉动式计划）

BIM-CIM

建筑信息模型到城市信息模型

4组织架构与职责

4.1建立“1+6+N”协同组织

1个“机电综合指挥部”（IPMT）

6大专业责任组（暖通、给排水、电气、智能化、消防、电梯）

N个“施工工作包（CWP）”责任工程师

4.2关键岗位职责

岗位

协同职责

机电总监（项目副经理兼）

统筹机电全专业，签发《多专业协调令》

BIM经理

维护统一模型，每周发布《碰撞差异报告》

计划经理

维护4D/5D模型，编制《分区滚动三周计划》

专业工程师

提出需求、确认接口、执行“末位计划”

预制化负责人

统一编码规则，组织“工厂预制+现场快速拼装”

安全总监

建立“多专业交叉作业安全清单”

质量总监

执行“首件+样板+二维码”验收制度

5协同管理原则

模型先行：任何现场施工必须以BIM模型为唯一数据源，未经模型会签不得施工。

分区同步：按“防火分区→机电分区→作业面”三级粒度划分，实行“分区移交、分区销项”。

接口唯一：每两个专业之间只设一个“接口责任人”，接口责任人对“错、漏、碰”负全责。

一次成优：推行“工厂预制+现场拼装”，现场禁止二次加工。

拉动计划：采用LastPlannerSystem（LPS），每周召开“承诺型计划会”。

数据闭环：现场问题必须进入“机电协同平台”APP，24h内响应，72h内关闭。

6协同流程（10步法）

7实施要点

7.1设计协同

设计院提交模型深度不低于LOD300；项目部30天内完成LOD350深化。

碰撞率目标：≤3处/千㎡；重大碰撞（需结构返工）必须清零。

所有支吊架采用综合抗震支吊架，优先共用，节省空间≥15%。

7.2计划协同

建立“四周滚动”机制：本周执行、下周准备、第三周预测、第四周展望。

关键交叉作业每日17:00“站班会”制度，采用“红黄绿”看板可视化。

任何专业需要调整作业面，须提前24h在APP发起“面位申请”，由指挥部2h内批复。

7.3资源协同

建立“机电共享料场”，实行“超市化管理”，扫码领料，限额领料。

大型设备（制冷机组、柴油发电机等）运输安装采用“路勘+模拟+护送”三位一体。

统一机具平台：共用电焊机、套丝机、升降车等，利用率目标≥75%。

7.4质量协同

执行“首件制”：每个专业、每种系统、每道工序先做样板，联合验收合格后方可大面积展开。

现场扫码查看三维交底，二维码与构件一一对应。

隐蔽工程实行“三方联合验收”（施工、监理、运营单位提前介入）。

7.5安全协同

建立“多专业交叉作业危险源清单”TOP50，每月动态更新。

实行“红袖章”制度：交叉作业区设“安全接口官”，佩戴红袖章，持《交叉作业令》上岗。

推行“机电安全积分”与“行为安全之星”评比，月度排名与绩效挂钩。

7.6调试协同

成立“联合调试指挥部”，统一指挥、分系统调试、联合调试、负载调试四阶段。

采用“调试云”平台，实时采集温度、流量、压力、电流、电压等关键参数，自动生成《调试对比曲线》。

所有调试缺陷必须在“72小时清零”。

8平台与工具

类别

工具/平台

功能要点

BIM协同

AutodeskConstructionCloud

模型版本管理、碰撞检查、批注闭合

计划

NavisworksManage+Synchro

4D/5D模拟、资源曲线

现场

机电协同APP（企业微信插件）

问题发起→整改→复核→关闭

预制

支吊架智能下料软件（自营二次开发）

自动出图、材料优化、二维码打码

安全

智能安全帽（内置定位+视