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全过程造价咨询服务方案

一、服务概述

（一）服务定义与范围

全过程造价咨询服务是指为建设项目提供从项目决策阶段开始，历经设计阶段、招投标阶段、施工阶段直至竣工结算阶段的全方位、全过程造价管理服务。涵盖项目投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价编制、投标报价分析、工程进度款审核、工程变更及索赔费用审核、竣工结算审核等多个环节，旨在通过科学合理的造价控制，确保项目在预算范围内顺利完成，并实现投资效益的最大化。

（二）服务目标

1.准确预测项目投资：在项目决策和设计阶段，运用专业的方法和丰富的经验，为项目提供精准的投资估算和设计概算，为项目投资决策提供可靠依据。

2.有效控制工程造价：在项目实施的各个阶段，通过严格的造价审核和动态监控，及时发现并解决造价偏差问题，确保项目实际造价不超过预算。

3.优化资源配置：协助项目业主合理安排资金，优化项目设计方案，提高资金使用效率，避免资源浪费。

4.提供专业咨询建议：为项目业主提供有关工程造价管理的专业咨询服务，解答项目实施过程中遇到的造价问题，为项目决策提供参考。

二、服务团队组建

（一）团队架构

组建一支由注册造价工程师为核心，包括造价员、工程师、会计师等专业人员组成的全过程造价咨询服务团队。团队设项目负责人一名，全面负责项目的整体运作和协调管理；根据项目不同阶段和专业需求，下设投资估算组、设计概算组、招标控制价编制组、施工阶段造价控制组、竣工结算审核组等专业小组，明确各小组的职责和分工。

（二）人员资质与经验要求

1.项目负责人：具有注册造价工程师资格，具备丰富的全过程造价咨询项目管理经验，熟悉工程造价管理的法律法规和政策标准，能够熟练运用各种造价软件和工具，具有良好的沟通协调能力和团队管理能力。

2.注册造价工程师：具有注册造价工程师资格证书，从事工程造价工作五年以上，具有丰富的造价编制、审核和控制经验，能够独立完成各类工程项目的造价咨询任务。

3.造价员：具有造价员资格证书，从事工程造价工作三年以上，熟悉工程造价的计算规则和方法，能够熟练使用造价软件进行工程量计算和造价编制。

4.工程师：具有相关专业的工程师资格证书，熟悉工程设计和施工工艺，能够为造价咨询提供技术支持和专业意见。

5.会计师：具有注册会计师资格证书，熟悉财务会计和审计知识，能够对项目资金使用情况进行审计和监督。

（三）团队培训与发展

1.定期组织团队成员参加专业培训和学习，及时了解和掌握工程造价管理的最新政策、法规和技术标准，不断提高团队成员的专业素质和业务能力。

2.鼓励团队成员参加学术交流和研讨活动，分享工作经验和心得，拓宽知识面和视野。

3.建立团队内部的学习交流机制，定期组织案例分析和经验分享会，促进团队成员之间的相互学习和共同提高。

三、服务流程与方法

（一）项目决策阶段

1.投资估算编制

（1）收集项目相关资料：包括项目建议书、可行性研究报告、项目选址意见书、地形地貌图、周边环境资料等。

（2）现场勘查：对项目所在地进行实地勘查，了解项目地形、地质、水文等自然条件，以及周边基础设施和配套情况。

（3）确定估算编制方法：根据项目特点和资料情况，选择合适的投资估算编制方法，如生产能力指数法、系数估算法、指标估算法等。

（4）编制投资估算文件：按照选定的估算编制方法，结合市场价格信息和相关费用标准，编制项目投资估算文件，并对估算结果进行分析和评估。

2.投资估算审核

（1）审核估算编制依据：检查估算编制所依据的资料是否齐全、可靠，估算方法是否合理。

（2）审核估算内容：审核估算项目是否完整，各项费用计算是否准确，是否存在漏项、重复计算等问题。

（3）审核估算指标：对比类似项目的投资估算指标，分析本项目估算指标的合理性和准确性。

（4）提出审核意见：根据审核结果，提出审核意见和建议，协助项目业主对投资估算进行调整和优化。

（二）设计阶段

1.设计概算编制

（1）收集设计文件和相关资料：包括初步设计图纸、设计说明书、设备清单、材料表等。

（2）熟悉设计方案：与设计单位进行沟通，了解设计意图和设计方案的特点，掌握工程的主要技术参数和构造做法。

（3）计算工程量：根据设计图纸和工程量计算规则，准确计算各分部分项工程的工程量。

（4）套取定额和费用标准：按照当地的计价定额和费用标准，确定各分部分项工程的综合单价和各项费用。

（5）编制设计概算文件：根据计算的工程量和套取的定额、费用标准，编制设计概算文件，并对概算结果进行分析和审核。

2.设计概算审核

（1）审核概算编制依据：检查概算编制所依据的设计文件、定额、费用标准等是否符合国家和地方的有关规定。

（2）审核概算内容：审核概算项目是否完整，各项费用计算是否准确，是否存在高估冒算、漏项等问题。

（3）审核