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建筑设计方案招标合同

一、合同当事人

（一）甲方

甲方指招标方，负有提供项目需求、支付费用等义务。在本合同中，甲方为招标主体，具体信息如下：甲方名称__________，注册地址__________，法定代表人__________，联系方式__________。甲方需确保招标过程符合法律法规，并承担相应责任。

（二）乙方

乙方指设计方或投标方，参与招标并可能中标提供设计方案服务。在本合同中，乙方为设计方案提供者，具体信息如下：乙方名称__________，注册地址__________，法定代表人__________，联系方式__________。乙方需提交符合要求的方案，并保证其专业性和原创性。

二、项目概述

（一）项目背景

本项目为建筑设计招标活动，涉及甲方开发的某商业综合体项目。项目位于某市某区，总建筑面积约_______平方米，用途包括商业、办公等。甲方希望通过招标选择优秀设计方案，优化项目功能与美学。项目背景基于甲方实际开发需求，确保环境可持续性设计原则。

（二）招标目的

招标旨在征集创新建筑设计方案，满足甲方功能要求。方案需符合国家建筑规范，包括安全、节能等标准。乙方提交的方案将用于后续施工图设计阶段，作为基础参考文件。

三、招标要求

（一）设计范围

乙方需提交完整设计方案，涵盖建筑外观、内部布局、结构系统等。设计范围包括总平面图、各层平面图、立面图、剖面图及效果图。方案应体现可持续性，如绿色建筑材料应用。具体尺寸要求为比例__________，格式要求为电子文件和纸质文件各一份。

（二）质量标准

设计方案需达到行业专业水准，符合建筑安全法规。质量标准包括创新性30%、功能性40%、经济性30%的权重分配。乙方应参考最新国标规范，如防火、抗震标准，确保方案无重大缺陷。

四、提交文件要求

（一）文件内容

乙方需提交以下文件：方案设计说明、图纸集、技术参数说明及成本估算报告。设计说明需详细描述设计理念、材料选择等；图纸集包括CAD格式图和效果图；技术参数说明需涵盖结构计算假设。所有文件以中文呈现，电子版为PDF格式，纸质版需装订成册。

（二）提交方式

文件提交通过甲方指定邮箱或现场递交。电子版发送至__________，主题为“方案招标”；纸质版邮寄至甲方地址__________。提交截止时间某年某月某日之前，逾期无效。文件需密封完整，封面注明乙方信息及项目名称。

五、时间安排

（一）招标周期

招标过程从合同生效日起，持续约__个月。关键时间节点包括：方案提交截止某年某月某日前；评标期某年某月某日至某年某月某日；中标通知某年某月某日前发布。时间安排基于项目进度需求，乙方需严格遵守以避免延误。

（二）延期与调整

如遇不可抗力，甲方可书面通知延期，延期不超过__天。乙方需提前申请时间调整，并提供合理理由。延期不解除乙方责任，否则视为违约。

六、费用与支付

（一）招标费用

甲方支付招标费用，包括评标成本，总额__________。乙方如中标，将获得设计服务费__________；未中标，甲方支付方案补偿费__________，作为参与成本。费用以人民币结算。

（二）支付方式

甲方在中标通知后_天内，向乙方支付首付款50%；方案验收合格后支付尾款50%。支付通过银行转账，账户信息由乙方提供_________。若乙方未按时提交方案，甲方有权扣除部分费用。

七、责任与义务

（一）甲方责任

甲方负责提供项目基础资料，如场地测绘报告；确保招标过程公平公正；按时支付费用。如资料延误或错误，甲方承担修正成本，并补偿乙方损失。

（二）乙方责任

乙方需原创设计，无抄袭风险；按时提交高质量方案；参与评标答辩。乙方确保方案无重大错误，如有问题需免费修正。未履行责任时，乙方赔偿甲方由此造成的所有损失。

八、知识产权

（一）版权归属

设计方案版权归乙方所有，但甲方支付费用后获得非独家使用权。甲方可在本项目中使用方案，不得用于其他项目。如涉及第三方侵权，乙方全责解决。

（二）使用限制

甲方未经书面许可，不得修改、复制或传播方案细节。乙方保留方案商业推广权，但需删除甲方敏感信息。

九、保密条款

（一）保密义务

双方需保密项目商业信息和设计细节，期限至合同终止后_年。乙方不得泄露甲方资料_________；甲方不得公开乙方未授权方案。保密范围包括技术参数、成本估算等。

（二）违约处理

如有泄密，违约方支付对方违约金__________，并赔偿实际损失。重大泄密时，对方有权终止合同。

十、违约责任

（一）一般违约

乙方未按时提交方案或质量不达标，每延迟一天支付甲方违约金__________；甲方未按时支付费用，每延迟一天支付乙方利息__________。违约金额为合同总额10%以内。

（二）严重违约

如乙方提供虚假设计或侵犯知识产权，甲方可终止合同并追偿损失，