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通用住宅房屋出租合同

甲方（出租方）：【房屋出租方全称】

身份证号码/统一社会信用代码：【身份证号码/统一社会信用代码】

联系地址：【联系地址】

乙方（承租方）：【房屋承租方全称】

身份证号码：【身份证号码】

联系地址：【联系地址】

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并符合出租条件，乙方有意租赁该房屋，双方遵循平等、公开、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条出租房屋基本信息

1.出租房屋的地址：【房屋地址】

2.出租房屋的用途：住宅

3.出租房屋的面积：【房屋面积】平方米

4.出租房屋的结构：【房屋结构，如几室几厅】

5.出租房屋的租金：【租金】元/月（大写：【租金大写】）

6.出租房屋的押金：【押金】元（大写：【押金大写】）

7.出租房屋的付款方式：【付款方式】方式

第二条租赁期限

1.租赁期限为【起始日期】至【结束日期】，共计【租赁期限】个月。

2.届时如有需要，双方可协商续签合同。

第三条使用条件

1.乙方无权将该房屋转租或在未经甲方允许的情况下将租赁权转让给其他人。

2.乙方在居住期间应按时交纳租金和押金。

第四条租金和押金的支付

1.租金和押金应在本合同签署之日起【付款方式】付清。乙方应在【日期】前将租金和押金一次性支付给甲方。

2.甲方收到乙方的租金和押金后，应开具正规的收据，并将副本交给乙方。如有需要，双方可以签订收据补充协议。

第五条房屋的维修责任和保险

1.甲方负责对租赁的房屋进行日常的维修和保养。

2.如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿责任。

3.甲方有权购买房屋保险，并根据自身需要要求乙方承担相应的费用。

第六条房屋的归还

1.在租赁期满后，乙方应将房屋及相关设施原样返还给甲方。

2.乙方应在搬离之前将房屋进行清洁、整理，并承担清洁费用。

3.如有房屋损坏或设备设施丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七条合同解除

1.乙方在租赁期内未经甲方同意提前搬离的，乙方需支付甲方违约金【违约金金额】。

2.甲方在租赁期内未经乙方同意解除合同的，甲方需承担违约责任并赔偿乙方相应的损失。

第八条合同变更和争议解决

1.任何一方在履行合同期间，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并书面确认。

2.对于因履行本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向相关单位或仲裁机构寻求协助。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。

2.未尽事宜双方可就具体事项另行协商，并签订补充协议。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：（签字/盖章）

乙方（承租方）：（签字/盖章）

日期：年月日