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2025年房地产抵押交易代理服务合同书

甲方（抵押人）：____

乙方（抵押权人）：____

丙方（代理机构）：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房地产抵押给乙方，并委托丙方提供代理服务事宜，达成如下协议：

一、合同主体

1.1甲方

甲方名称：____

甲方地址：____

甲方联系人：____

甲方联系电话：____

1.2乙方

乙方名称：____

乙方地址：____

乙方联系人：____

乙方联系电话：____

1.3丙方

丙方名称：____

丙方地址：____

丙方联系人：____

丙方联系电话：____

二、抵押房地产基本情况

2.1抵押房地产位于：____

2.2抵押房地产权利人：____

2.3房地产证号：____

2.4房地产面积：____

2.5房地产用途：____

三、抵押担保范围

3.1甲方将其房地产抵押给乙方，为以下债务提供担保：

（1）本金：人民币（大写）：____（小写）：____元；

（2）利息：按年利率____%计算，自____年____月____日至____年____月____日；

（3）罚息：如甲方逾期未还款，乙方有权按本金____%的比例计收罚息；

（4）实现债权的费用：包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等。

四、抵押期限

4.1抵押期限自____年____月____日至____年____月____日止。

五、代理服务内容

5.1丙方作为甲乙双方的代理机构，负责以下代理服务：

（1）协助甲方办理抵押登记手续；

（2）协助乙方办理抵押权的设立、变更、转让、注销等手续；

（3）协助双方办理与抵押房地产相关的其他事项。

六、代理服务费用

6.1丙方代理服务费用为人民币（大写）：____（小写）：____元，甲方应在合同签订后____个工作日内一次性支付给丙方。

七、违约责任

7.1甲方应按约定履行还款义务，如逾期未还款，乙方有权依法处置抵押房地产，所得款项优先用于偿还债务。

7.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3丙方如未按约定提供代理服务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为代理服务费用的____%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：____

乙方（抵押权人）：____

丙方（代理机构）：____

签订日期：____

以下为合同附件：

附件一：房地产证复印件

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丙方营业执照复印件