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木门行业报告

一、行业概述

1.1定义与核心特征

木门是指以木材（含实木、人造板等木质基材）为主要原料，经裁切、加工、组装、表面处理等工艺制成，用于建筑物室内空间分隔、隐私保护、装饰美化的门体，广泛应用于住宅、商业建筑、办公场所、酒店民宿等各类场景。木门行业是建筑装饰行业的重要细分领域，衔接木材加工、建材制造与终端装修市场，兼具功能性、装饰性与环保性三大核心属性。

木门行业核心特征体现在三个方面：一是需求关联性强，行业发展与房地产行业、建筑装饰行业深度绑定，房地产开工、竣工数据及存量房翻新需求直接决定行业市场规模；二是产品同质化与差异化并存，中低端市场以标准化产品为主，同质化竞争明显，高端市场聚焦定制化、个性化设计，差异化优势突出；三是环保与品质要求持续提升，随着居民环保意识增强及政策管控趋严，无醛、低VOC、可持续利用的木质基材成为行业主流，产品品质与工艺水平成为企业核心竞争力。

1.2行业分类

按材质分类，木门主要分为四大类，覆盖不同市场需求：一是实木门，以天然原木为基材，纹理自然、质感优良，环保性强，主要应用于高端住宅、别墅及高端商业空间，价格较高；二是实木复合门，以实木为芯材，表面贴合木皮或PVC膜，兼具实木门的质感与复合板材的稳定性，性价比突出，是目前市场主流品类，占比超过60%；三是复合门（非实木芯），以密度板、刨花板等人造板为基材，表面进行覆膜或喷漆处理，价格低廉、款式多样，主要应用于保障性住房、普通住宅及工装场景；四是特种木门，包括防火门、防盗木门、隔音门等，具备特定功能属性，主要用于写字楼、酒店、医院等工装场景，受政策与行业标准约束较强。

按用途分类，可分为家用木门与工装木门：家用木门聚焦住宅场景，包括入户门、卧室门、卫生间门、厨房门等，注重装饰性、隔音性与环保性；工装木门聚焦商业、办公、医疗、教育等公共建筑，注重功能性（防火、防盗、隔音）、耐用性与标准化，订单规模通常较大。

按加工模式分类，可分为标准化木门与定制化木门：标准化木门规格统一、批量生产，生产效率高、成本较低，适用于刚需住宅；定制化木门可根据用户户型、装修风格、尺寸需求进行个性化设计与生产，灵活性强，主要应用于改善型住宅、别墅及高端工装场景，近年来需求占比持续提升。

1.3行业发展历程

中国木门行业发展历程可分为四个阶段，整体呈现从粗放式生产向规范化、品质化、定制化转型的趋势，行业集中度逐步提升，产品结构持续优化。

第一阶段：萌芽期（1980-2000年），随着中国房地产行业起步与居民居住条件改善，木门逐步取代传统木门（如木门框+门板简易组合），进入工业化生产萌芽阶段。此阶段行业企业数量少、规模小，生产工艺简陋，产品以实木门为主，款式单一、功能简单，主要满足基本的分隔与隐私需求，市场需求集中于城市住宅刚需，行业整体认知度较低，市场规模较小。

第二阶段：快速发展期（2001-2010年），中国房地产行业进入高速发展期，城镇化进程加快，住宅开工量与竣工量持续攀升，带动木门行业需求爆发。此阶段，实木复合门、复合门等品类逐步推出，产品款式与功能不断丰富，企业数量快速增加，行业进入规模化生产阶段。同时，行业开始注重品牌建设，部分企业逐步拓展全国市场，但整体仍以区域性企业为主，生产工艺参差不齐，同质化竞争初现，环保标准较为宽松。

第三阶段：规范调整期（2011-2020年），国家加强环保管控与行业标准建设，先后出台《木质门通用技术条件》《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》等标准，倒逼企业升级生产工艺、提升环保水平，大量中小型、高污染、低产能企业被淘汰。此阶段，定制化木门需求逐步崛起，企业开始注重产品设计与个性化服务，线上渠道逐步拓展，行业集中度开始提升，头部企业逐步凸显，品牌竞争成为行业核心竞争焦点。同时，存量房翻新需求逐步释放，成为行业新的需求增长点。

第四阶段：高质量发展期（2021年至今），房地产行业进入“稳增长、促转型”阶段，新房市场增速放缓，存量房翻新、二手房交易及工装市场成为行业需求核心支撑。此阶段，环保、低碳、智能化成为行业发展关键词，无醛木门、智能木门（如指纹解锁、远程控制）等新品类快速崛起，企业聚焦产品品质、环保性能与服务体验的提升，推动行业向高品质、高附加值转型。同时，行业集中度持续提升，头部企业通过并购整合、渠道下沉等方式扩大市场份额，定制化与标准化融合、线上线下融合成为行业主流发展模式，行业进入高质量发展新阶段。

二、行业发展环境分析

2.1政策环境

全球层面，多数国家聚焦环保与低碳发展，出台相关政策限制高污染、高耗能建材产品的生产与使用，鼓励绿色环保、可持续利用的木质建材发展，为木门行业绿色转型提供了政策导向。同时，部分国家对木质建材的进口出台相关标准，注重甲醛释放量、材质安全性等指标，影响木门行业进出口贸易