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寿光市南苑小区建设项目财务评价：效益、风险与发展策略研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

在经济快速发展与城市化进程不断加速的时代背景下，城市规模持续扩张，人口不断涌入，居民对于住房的需求日益增长且呈现多样化趋势。住房作为民生的关键要素，不仅关系到民众的生活质量与幸福感，更在社会稳定与经济发展中扮演着举足轻重的角色。寿光市，作为经济发展活跃、人口持续增长的城市，住房供需关系的平衡面临着严峻的挑战。

寿光市南苑小区建设项目应运而生，该项目规划涵盖住宅、商场等多元配套设施，致力于打造一个集居住、购物、休闲于一体的综合性社区。其投资规模庞大，涉及土地获取、建筑施工、配套设施建