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动产登记知识考试（后附答案）

一、单选题6（0题，每题1分，总分60分）

1、处分共有不动产申请登记的，应当经占份额（）以上的按份共有人或者全体共

同共有人共同申请，但共有人另有约定的除外。

A：三分之一B：二分之一

C：三分之二D：四分之三

2、住宅建设用地使用期届满的（）

A：自动终止B：重新办理

C：自动续期D：上交国家

3、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害

关系人可以申请（）。

A：预告登记B：变更登记

C：更正登记D：异议登记

4、不动产登记费按（）收取。

：件B：面积

C：体积D：价款的比例

5、非住宅类不动产登记收费标准为（）。

A:80元／件B:550元／件

C：依据面积而定D：依据价款而定

6、申请下列哪项登记免收不动产登记费（〉

A：转移登记B：抵押登记

C：注销登记D：首次登记

7、因下列哪项情形申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请（）

A：买卖B：继承

C：受遗赠D：尚未登记的不动产申请首次登记

8、以下只记载于登记铸，不核发不动产登记证明的是（）。

A：预告登记B：抵押权登记

C：异议登记D：查封登记

9、人民法院查封不动产期限不得超过（〉。

A:2年B:3年

C:4年D:5年

10、不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记（）。

A：继续有效B：不确定

C：失效D：两年有效

11、不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，应当通知当事人在

（）内办理更正登记。

:30个工作日B:10个工作日

C:15个工作日D:5个工作日

12、不动产登记，由（）的登记机构办理。

A：权利人户籍所在地B：不动产所在地

C：权利人住所地D：不动产变动地

13、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自（)

时发生效力。

A：受理B：审核

C：发证D：记载于登记簿

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14、不动产权属证书和不动产登记证明样式，由哪级政府或部门统一规定。

()

A：国务院B：自然资源部（原国土资源部〉

C：省级人民政府D：市级人民政府

15、不动产登记机构不得有下列哪项行为（）。

A：要求申请人补充提交资料B：就有关申请事项询问申请人

C：查验申请人提交的相关资料D：对不动产进行评估

16、不动产登记簿由不动产登记机构（）保存。不动产登记簿损毁、灭失的，

不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。

A：临时B：永久

C:3年D:10年

17、住宅类不动产登记收费标准为（）。

A:80元／件B:550元／件

C：依据面积而定D：依据价款而定

18、下列关于异议登记的说法错误的是（）。

A：异议登记自受理后就可记载于登记簿

B：异议登记颁发的是不动产登记证明

C：异议登记的申请主体是登记簿所记载权利人的利害关系人

D：异议登记的保全效力有永久性

19、下列物权中不属于不动产物权的是（）。

A：所有权B：抵押权

C：留置权D：用益物权