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防水工程技术交底要点

一、交底总则

1.交底目的：本次技术交底针对住宅楼防水工程全流程施工，明确防水工程各分项、各工序的技术标准、施工工艺、质量管控要点、安全操作规范及责任分工，统一项目部管理人员、施工班组、作业人员及相关单位的施工认知，杜绝防水施工违规操作、技术失误，防范渗漏等质量隐患，确保防水工程施工质量符合国家规范、行业标准、设计文件及施工合同要求，保障工程防水功能完好、耐久性达标，满足居民居住使用需求，顺利推进防水工程施工进度，确保与整体工程衔接顺畅、按期竣工。

2.适用范围：本交底内容适用于本住宅楼所有防水工程施工，涵盖屋面防水、外墙防水、厨卫间防水、地下室防水（含底板、侧墙、顶板）、门窗洞口防水及其他特殊部位（管道根部、阴阳角、伸缩缝等）防水施工，涉及所有参与防水工程施工的项目部管理人员、防水专业施工班组、作业人员，以及监理单位、分包单位（如有）、检测单位（如有）等相关单位，所有人员及单位必须严格遵照本交底内容及设计文件执行。

3.核心原则：坚持“预防为主、防治结合、全程管控、精益求精”的核心原则，以防水工程设计图纸为根本，以国家及行业防水规范为准则，聚焦防水施工重点部位、关键工序及易出现渗漏的薄弱环节，强化防水材料质量管控、施工工艺规范、过程检测严格、隐患闭环管理，兼顾施工安全与施工进度，确保每一道防水工序施工规范、质量达标，实现防水工程无渗漏、耐用性符合设计要求的目标。

4.交底要求：所有接收交底人员必须认真学习本交底全部内容，熟练掌握自身岗位对应的防水施工技术要求、质量标准、安全规范及职责分工，明确施工重点、难点及渗漏隐患防控要点；交底后需逐人签字确认，严禁代签，签字后即视为已完全理解并承诺严格执行。对未掌握交底内容、未按要求施工的人员，责令重新学习、限期整改，情节严重的调离岗位；对违规施工、忽视防水质量隐患的行为，立即责令停工整改，并追究相关人员及单位责任。

二、交底基本信息（可直接填写）

交底编号：FS-GC-TD-年份-序号（例：FS-GC-TD-2026-001）

工程名称：________________________（填写完整住宅楼工程名称，与施工许可证、施工合同一致）

施工部位：________________________（明确具体防水施工区域，例：1#住宅楼屋面、2#住宅楼厨卫间、住宅楼地下室底板、住宅楼外墙）

工程地点：________________________（填写详细施工地址，明确施工分区）

交底日期：______年____月____日

交底牵头人：________________________（项目技术负责人/防水专业工长）

交底协助人：________________________（施工员、质量员、安全员、试验员、测量员）

交底形式：现场会议+书面签字+现场示范+技术答疑+实操交底

接收交底人员及单位：项目部管理人员、防水专业施工班组、作业人员、监理单位、分包单位（如有）、检测单位（如有）

接收交底人员及单位签字确认（严禁代签）：

1.项目部管理人员签字：__________岗位：__________日期：__________

2.防水专业施工班组负责人签字：__________日期：__________

3.防水作业人员代表签字：________________________________________________

4.监理单位签字/盖章：__________岗位：__________日期：__________

5.分包单位签字/盖章（如有）：__________负责人：__________日期：__________

6.检测单位签字/盖章（如有）：__________负责人：__________日期：__________

签字说明：本人/本单位已认真学习本次《防水工程技术交底要点》全部内容，完全理解并掌握防水工程施工技术要求、质量标准、安全规范及自身岗位职责，承诺严格按照交底要求、国家相关规范、设计文件及施工合同约定开展施工、监理、检测工作，主动配合项目部的管控，及时整改各类防水施工隐患及问题，承担因未按要求执行引发的渗漏隐患、质量事故、返工及相关经济责任，确保防水工程施工安全、质量达标、进度可控。

三、工程概况及防水管控目标（结合住宅楼防水工程实际补充）

1.防水工程概况：本住宅楼防水工程涵盖______部位（屋面、外墙、厨卫间、地下室等，可多选），各部位防水设计要求如下：

（1）屋面防水：采用______防水材料（卷材/涂料/卷材+涂料复合），厚度______mm，设计防水等级______级，防水层层数______层，保温层与防水层衔接要求______；

（2）外墙防水：采用______