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冷库专用防爆制冷机组租赁合同

[出租方（甲方）全称]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

地址：[甲方注册地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

[承租方（乙方）全称]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

地址：[乙方注册地址/冷库实际地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

第一条租赁物基本信息

1.1甲方将合法所有的下列冷库专用防爆制冷机组出租给乙方：

（1）设备型号：[具体防爆制冷机组型号]

（2）防爆等级：[符合GB3836标准的防爆等级，如ExdIIBT4Gb]

（3）生产厂家：[生产厂家全称]

（4）出厂编号：[设备出厂编号]

（5）安装位置：乙方位于[XX市XX区XX路XX号冷库X号库]

（6）随机附件：防爆合格证书（复印件加盖甲方公章）、操作说明书、安装调试记录、紧固件清单（详见附件1《租赁物交接清单》）

1.2甲方承诺租赁物符合国家防爆安全标准，具备有效防爆认证，交付时防爆结构无损坏、设备完好。

第二条租赁期限

2.1租赁期自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[X]个月/年。

2.2续租需乙方提前30日书面申请，双方协商一致后签订续租合同；未申请的，期满自动终止。

第三条租金及支付

3.1租金标准：月租金￥[小写金额]（大写：[大写金额]），年租金￥[小写金额]（大写：[大写金额]）。

3.2支付方式：乙方转账至甲方指定账户：

账户名称：[甲方银行账户名称]

开户银行：[甲方开户银行名称]

账号：[甲方银行账号]

3.3支付时间：

（1）首月租金+押金：合同签订后5个工作日内支付；

（2）后续租金：每月10日前支付当月租金。

3.4押金：乙方支付押金￥[小写金额]（大写：[大写金额]），不计利息。租赁期满无未结清费用、设备完好（正常损耗除外）的，甲方10个工作日内退还。

3.5逾期支付：每逾期1日，按应付未付金额的万分之五支付违约金；逾期超15日，甲方有权解除合同，押金不予退还。

第四条交付与验收

4.1交付时间：甲方于[YYYY年MM月DD日]前将设备运至乙方冷库指定位置。

4.2交付要求：甲方负责运输，乙方提供符合防爆要求的场地及电力接入。

4.3验收：

（1）乙方3个工作日内按防爆标准验收，内容包括：防爆证有效性、设备外观、防爆结构、制冷参数（详见附件2《技术参数确认单》）；

（2）合格则签署《交接验收单》，不合格乙方2日内书面通知甲方，甲方5日内整改/更换，逾期未改乙方有权解除合同，甲方退还已收款项并赔偿损失。

第五条使用与维护

5.1乙方须按防爆规范操作，严禁擅自改动防爆结构、电气线路；改动需甲方书面同意，由防爆资质单位实施，费用乙方承担。

5.2操作人员须持防爆电气操作证，严禁无证操作。

5.3乙方负责日常维护：清洁通风口、检查紧固件、清理防爆区域易燃物，维护记录留存。

5.4甲方每6个月检查防爆性能，乙方配合；发现问题协商解决。

第六条维修与保养

6.1正常故障（非乙方人为）：乙方立即停用并通知甲方，甲方24小时（节假日48小时）到场维修，费用甲方承担。

6.2乙方违规操作损坏：维修费用乙方承担；防爆性能失效的，乙方承担全部责任。

6.3维修须用防爆配件，甲方提供的配件需附防爆认证，乙方确认。

6.4单次维修超7日，减免对应天数租金（日租金=月租金÷30）。

第七条安全责任

7.1甲方责任：

（1）交付符合防爆标准的设备，提供有效防爆证；

（2）设备本身缺陷导致事故的，承担全部法律及经济损失。

7.2乙方责任：

（1）确保安装区域无易燃物、电力符合防爆要求；

（2）落实防爆制度，定期培训操作人员；

（3）违规操作导致事故的，承担全部法律及经济损失（含甲方设备、第三方损失）。

7.3每12个月共同委托第三方检测防爆性能，费用[甲方/双方各半]承担；不合格甲方立即整改，整改期乙方暂停付租。

第八条合同变更与解除

8.1书面协商一致可变更。

8.2甲方单方解除情形：

（1）乙方逾期付租超15日；

（2）擅自改动防爆结构，7日内未整改；

（3）转租、转借、抵押设备；

（4）防爆性能失效无法使用。

8.3乙方单方解除情形：

（1）设备不符合防爆标准，10日内未更换；

（2）故障未按约维修，无法使用超15日；

（3）未提供有效防爆证。

8.4不可抗力（地震、政府拆迁等）导致无法履行的，互不担责，24小时内通知并提供证明。

第九条违约责任

9.1甲方违约：

（1）逾期交付：每逾期1日按年租金万分之五付违约金；超15日乙方解除合同，甲方退还已收款并赔偿损失（如货物损失、重租费用）；

（2）防爆事故：赔偿乙方及第三方全部损失。

9.2乙方违约：

（1）逾期付租：按第三条3.5执行；

（2）改动防爆结构/违规使用：按设备重置价值赔偿