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装配式建筑在保障性住房中的应用探讨.pdf

年月建材与装饰施工技术

201611

装配式建筑在保障性住房中的应用探讨

刘小平

（身份证号：）

摘要：《建筑产业现代化发展纲要》明确提出，到2020年，装配式建筑占新建建筑的比例20%以上，直辖市、计划单

列市及省会城市30%以上，保障性住房采取装配式建造的比例达到40%以上。到2025年，装配式建筑占新建建筑的比例

50%以上。保障性住房采用装配式建筑是响应国家发展绿色建筑的具体落实，对环境保护、节能减排，实现低碳经济具有举

足轻重的作用。

关键词：装配式建筑；保障性住房；BIM技术

中图分类号：文献标识码：文章编号：（）

TU241A1673-0038201646-0041-02

装配式建筑是用工业化的生产方式来建造住宅的一种方式，建筑节地、节时、节水、节约水泥用量及钢材用量，得房率高，综

是将住宅的部分或全部构件首先进行标准化的设计，然后在预合造价可降低20%左右。保障性建筑建筑规模大，采用装配式建

制件工厂里完成生产加工，最后运输到施工现场，进行装配式施筑，一则构件模具周转高，制作成本可以减低，二则随着国家设

工，最后将构件通过可靠的连接方式组装而成的建筑。计标准颁布执行，设计单位有技术支撑，更多的设计单位参与，

装配式建筑提倡像制造汽车一样建造房子，能够提高工程质设计配套费用随之降低。

量、缩短工期、降低综合造价，对节能减排、环境保护具有重大意1.5安全文明施工方面

义。保障性住房是我国政府重要的民生工程之一，是政府的公益装配式建筑将建筑的部品、部件在工厂里预制化生产好后，

扶持项目，在保障性住房中采用装配式建筑让更多的居民在享通过节约化运输至施工现场，然后进行装配式安装施工，施工现

受政府福利政策的同时，也能感受体验到装配式建筑的各大优场用工量少，现场湿作业少，扬尘少，噪音小，减少了施工对周边

势，提高装配式建筑的社会认可度，使装配式建筑得到推广，从居民的影响，能够有效的进行安全文明施工。

而能激励企业进行生产技术的创新，形成循环经济。本文从装配1.6信息管理方面

式建筑在保障性住房中应用的优势及需政府方提供的保障措施装配式建筑可以结合BIM技术，将BIM技术应用于装配式

方面进行初步的探讨。建筑中去，技术可以提供大量可靠、准确的信息。技术作

BIMBIM

1装配式建筑的优势为集成了工程建设项目所有相关信息的工程数据模型，可以同

1.1标准化设计方面步提供关于质量、进度、成本、合同信息、工程量等施工过程中所

保障性住房的建筑立面设计相对比较简约，变化少，并且户需要的各种信息，并能使设计、生产、施工、维修四个阶段开展模

型规整单一，建筑面积基本固定。与装配式建筑结构形式有限、数和技术标准的整合，保障性住宅采用装配式建筑与BIM技术

设计单一比较吻合。如果将装配式建筑引人到保障性住房建设相结合，更能推进建筑产业化向标准化、精细化的方向发展。

中，两者能和谐统一，匹配度较高。2需政府支持的保障措施

1.2工程质量方面（）要建立一套完善的政府监管体制，可以更好的监督装配