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块料楼地面施工方案

编制单位：xxx建筑工程有限公司

编制人：xxx

审核人：xxx

审批人：xxx

编制日期：2025年11月08日

一、工程概况

1.1项目基本信息

项目名称：xxx商业综合体二期块料楼地面工程

建设地点：xxx市xxx区xxx商圈核心区域，东临xxx路，北接xxx大道

建设单位：xxx房地产开发有限公司

监理单位：xxx工程监理有限责任公司

设计单位：xxx建筑设计研究院

施工范围：本工程施工范围涵盖商业综合体B1层至5层公共区域、商铺内部、卫生间、电梯厅及疏散通道，总施工面积约8600平方米。其中B1层车库入口过渡区采用300×600mm防滑釉面砖，1-3层商铺及公共走廊采用800×800mm抛光砖，4-5层办公区域采用600×1200mm柔光砖，卫生间及茶水间采用400×400mm防水防滑砖。

设计要求：根据设计图纸及设计交底纪要，本工程块料楼地面构造层次自上而下依次为：20mm厚块料面层（不同区域对应不同类型块料）+30mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层+水泥浆一道（内掺建筑胶）+基层（混凝土结构层或加气混凝土垫层）。块料铺贴需遵循对称排版、错缝拼接原则，公共区域缝宽2mm，商铺内部缝宽1.5mm，卫生间排水坡度1.5%，地漏周边500mm范围内坡度加大至2%。

工期要求：本分项工程总工期45日历天，计划开工日期2025年11月15日，计划完工日期2026年1月5日。其中基层处理阶段7天，块料铺贴阶段25天，缝处理及养护阶段10天，验收阶段3天。需配合整体工程进度，在机电安装、墙面龙骨安装完成后启动施工。

1.2工程特点与施工条件

本工程块料楼地面施工具有以下显著特点，需在施工组织中重点关注：

施工面积大且区域分散：总施工面积达8600平方米，涉及12个功能分区，各区域块料类型、规格及铺贴要求差异较大，需分区域制定专项施工计划，避免施工干扰。

质量标准高且外观要求严：作为商业综合体核心装饰分项，地面需满足平整光洁、色泽一致、缝格顺直的外观要求，同时需达到《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）中优良标准，表面平整度允许偏差≤2mm/2m，接缝高低差≤0.5mm，空鼓率≤1%。

交叉作业频繁协调难度大：施工期间需与消防系统安装、空调风管铺设、吊顶施工及商铺二次装修等多个工种交叉作业，部分区域存在上下立体交叉施工情况，需建立每日协调例会制度，明确各工种作业时间及场地占用计划。

特殊部位处理复杂：工程包含电梯门套收口、高低差过渡、地漏周边异形切割、阴阳角方正处理等特殊部位共326处，其中弧形电梯厅需采用弧形块料或对标准块料进行精准切割，加工精度要求达±1mm。

成品保护压力大：施工区域为后续施工主要通道，已完成铺贴的地面易受碰撞、污染及重物碾压，需制定分阶段、分区段的成品保护措施，设置专职成品保护员。

施工现场当前施工条件如下：主体结构已通过验收，混凝土基层强度达C25以上，含水率检测值为6.5%，符合施工要求；各楼层500mm标高控制线已弹设完成，精度经复核满足要求；施工现场临时用水、用电已接入，其中施工用水压力0.3MPa，临时用电采用三级配电两级保护模式，配备12台100A配电箱；材料堆放区设置在B1层空置区域，面积约300平方米，已做硬化及防潮处理。

二、编制依据

本施工方案的编制严格遵循国家现行规范标准、设计文件及现场实际情况，具体依据如下：

设计文件：本工程建筑施工图（图号：建施-01至建施-86）、结构施工图（图号：结施-01至结施-62）、装饰装修专项图纸（图号：装施-05至装施-38）及设计变更文件（编号：B-003、B-008），以及2025年10月28日设计交底纪要。

国家及行业规范标准：

《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）

《天然石材工程应用技术规范》（GB/T38105-2019）

《陶瓷砖》（GB/T4100-2015）

《建筑材料放射性核素限量》（GB6566-2010）

《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）

《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）

《块料楼地面施工工艺标准》（QB/T5125-2019）

《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2016）

合同及管理文件：本工程施工总承包合同（编号：xxx-2025-012）、分包合同（编号：xxx-FB-005）、施工组织总设计及项目部质量管理体系文件（ISO9001:2015版）。

现场勘察资料：2025年11月5日施工现场勘察记录、基层平整度检测报告（编号：JC-2025-1105）、材料进场路线勘察报告及周边环境调查报告。

企业技术标准：公司《装饰装修工程施工工艺标准》（Q/xxx-JS-2024