买卖中标物检验、价款支付及其他重要.pdfVIP

第6单元转移所有权的合同

【考点1】买卖合同

（四）标的物的检验

1.当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约

定的情形通知出卖人；买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。（2015年

案例分析题）

2.当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量

不符合约定的合理期间内通知出卖人；买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起

2年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定，但对标的物有质量保证期的，

适用质量保证期，不适用该2年的规定。

（五）价款的支付

1.买受人应当按照约定的地点支付价款；对支付地点没有约定或者约定不明确的，依照

《合同法》的有关规定仍不能确定的，买受人应当在出卖人的营业地支付，但约定支付价款

以交付标的物或者交付提取标的物单证为条件的，在交付标的物或者交付提取标的物单证的

所在地支付。

2.出卖人多交标的物的，买受人可以接收或者拒绝接收多交的部分。买受人接收多交部

分的，按照合同的价格支付价款；买受人拒绝接收多交部分的，应当及时通知出卖人。

（六）其他重要规定

1.出卖人的权利担保义务

（1）出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务，但买

受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的，或法律另有其他规定

的除外。

（2）买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的，可以中止支付相应的价款，

但出卖人提供适当担保的除外。

2.特别解除规则

（1）主从物

因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物；标的物的从物因

不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物。

（2）标的物为数物

标的物为数物，其中一物不符合约定，买受人可以就该物解除合同，但该物与他物分离

使标的物的价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同。

（3）分批交付

①出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致

使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除合同；

②出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定，致使今后其他各批标的物的交付

不能实现合同目的的，买受人可以就该批以及今后其他各批标的物解除合同；

③买受人如果就其中一批标的物解除合同，该批标的物与其他各批标的物相互依存的，

可以就已经交付和未交付的各批标的物解除合同。

3.分期付款买卖合同

（1）分期付款要求买受人将应付的总价款在一定期间内至少分3次向出卖人支付。

（2）分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5的，出卖人可以要求

买受人一并支付到期与未到期的全部价款或者解除合同。（主观题必背）（2014年案例分析

题）

（3）出卖人解除合同的，双方应当互相返还财产，出卖人可以向买受人要求支付该标的

物的使用费。

4.凭样品买卖合同

（1）凭样品买卖的当事人应当封存样品，并可以对样品质量予以说明。出卖人交付的标

的物应当与样品及其说明的质量相同。

（2）凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出

卖人交付的标的物的质量仍然应当符合同种标的物的通常标准。

5.试用买卖

（1）试用买卖的当事人可以约定标的物的试用期间。对试用期间没有约定或者约定不明

确，依照《合同法》的有关规定仍不能确定的，由出卖人确定。

（2）试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。

（3）买卖合同存在下列约定内容之一的，不属于试用买卖：

①约定标的物经过试用或者检验符合一定要求时，买受人应当购买标的物；

②约定第三人经试验对标的物认可时，买受人应当购买标的物；

③约定买受人在一定期间内可以调换标的物；

④约定买受人在一定期间内可以退还标的物。

（4）试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。

（5）买受人已支付部分或全部价款，或对标的物实施了出卖、出租、设定担保物权等非

试用行为的，也可以视为同意购买。

6.招标投标

（1）招标公告属于要约邀请；

（2）投标人投标属于要约；

（3）招标人定标属于承诺；

（4）中标人在接到中标通知后，在