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2026年社区业委会建设指导计划

为深入贯彻落实《物业管理条例》《业主大会和业主委员会指导规则》等法规要求，进一步规范社区业主委员会（以下简称“业委会”）建设，提升基层治理效能，切实维护业主合法权益，结合本地区社区治理实际，制定如下：

一、总体目标

以“规范运作、强化能力、服务民生、共建共享”为核心，通过完善组织架构、提升专业能力、健全治理机制、强化监督效能，推动业委会从“形式成立”向“实质履职”转变，实现业委会覆盖率达95%以上（已成立业委会的社区巩固规范率100%）、居民对业委会工作满意度提升至85%以上、社区公共事务决策居民参与率超60%的目标，构建“业委会主导、居民参与、多方协同