2024年房屋买卖合同楼房模板(二篇).docxVIP

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2024年房屋买卖合同楼房模板

甲方：(卖方)身份证号码:

乙方：(买方)身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：

一、买卖房屋基本情况：

1、房屋坐落:

2、房屋结构：砖混结构二楼一底。

3、房屋面积：共计200平方米。

4、房产证号：暂无。

二、房屋总售价：大写人民币(￥元)。

三、付款方式及期限：

本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币陆万元整(￥____元);

第二次付款：在____年____月____日前，乙方将购房款人民币壹拾万元整(￥____元)付给甲方。

第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币壹拾万元整(￥____元)付清给甲方。

四、甲乙双方责任：

1、甲方保证本房屋在合同签_____前产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。

2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方;乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。

五、双方约定其他事项：

1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。

2、本合同书自双方签定合同之日生效。

3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：_____身份证：_____

乙方：_____身份证：_____

____年____月____日

2024年房屋买卖合同楼房模板（二）

1.合同主体

本合同由买方（以下简称“买方”）____（姓名）、卖方（以下简称“卖方”）____（姓名）签订。

2.房屋信息

2.1房屋地址：____（具体地址）；

2.2房屋类型：____（公寓/别墅/住宅楼等）；

2.3房屋面积：____（平方米）；

2.4房屋权属证件：卖方应在签订合同之前提供有效的房屋所有权证书、房屋土地使用证等相关证件；

2.5房屋现状：房屋在交付时应处于良好状态，卖方应保证房屋没有任何限制、抵押或纠纷。

3.价格及支付方式

3.1房屋总价：____（具体金额）；

3.2首付款：买方于签订本合同时支付首付款金额为____；

3.3尾款：买方在房屋交付时支付尾款金额为____；

3.4支付方式：买方支付方式为____（一次性支付/按揭支付等）。

4.过户及交付

4.1过户费用：过户费用由买方和卖方各承担____；

4.2经过房屋交付验收后，双方一同办理过户手续。过户手续费用由买方承担；

4.3房屋交付时间：本合同生效之日起____天内交付房屋；

4.4房屋交付标准：买方在房屋交付验收时，应对房屋进行认真检查，发现任何质量问题及时提出。

5.产权保障

5.1卖方应保证其所出售的房屋确权完备，不存在其他纠纷；

5.2若房屋发生任何法律纠纷，卖方应承担全部责任；

5.3买方在房屋交付验收之日起____天内发现房屋存在权属问题，买方有权解除本合同并要求退还全部房款。

6.税费

6.1房屋交付之前的过户税、增值税、契税等税费由卖方承担；

6.2房屋交付后涉及的所有税费由买方承担，卖方提供相应的税费缴纳证明。

7.违约责任

7.1若合同生效后，卖方违约不交付房屋，买方有权解除本合同并要求卖方赔偿违约金；

7.2若合同生效后，买方违约不支付房款，卖方有权解除本合同并要求买方赔偿违约金；

7.3除非因不可抗力导致的违约，违约方应承担相应的违约责任。

8.其他约定

8.1本合同的修改、补充事项须经买卖双方书面协商一致；

8.2本合同生效后，买卖双方权利义务均不得转让给第三方；

8.3本合同的任何争议应由买卖双方友好协商解决，如协商不成，应提交有管辖权的人民法院处理。

请双方仔细阅读以上条款，如无异议，请签署本合同，并在每份合同上加盖印章作为确认。

买方：卖方：

姓名：姓名：

日期：日期：