2026年绿色REITs产品合规审查要点梳理项目设计方案.docx

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《绿色REITs产品合规审查要点梳理项目设计方案》

一、项目背景与战略意义

近年来，全球可持续发展理念的深入实践正深刻重塑金融市场的格局，绿色金融作为推动经济高质量发展的重要引擎，已从政策倡导逐步转化为市场刚需。特别是在“双碳”目标的国家战略驱动下，绿色REITs（RealEstateInvestmentTrusts，即房地产投资信托基金）凭借其将环保属性与资产证券化创新融合的独特优势，迅速成为资本市场关注的焦点。这类产品不仅为投资者提供了参与绿色基础设施建设的便捷通道，更在优化资源配置、促进产业升级方面展现出显著价值。然而，随着市场规模的快速扩张，合规