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楼盘命名

在《深圳市地名命名、更名、注销规划》（第五稿）中对建筑物

的命名原则进行了规范：居住用途建筑物应使用都、城、村、别墅、

山庄、大厦、区、公寓、楼、园、苑、居、阁、庭、亭、宅、台、舍、

庐、邸、轩、家园等具有居住意义的字词作为通名。同时该《规则》

还明文规定：建筑物禁止使用国、邦、省、市、州、区、县、镇、海、

港、湾、森林、公园、半岛、街等其它类别地理实体的通名作为通名.

在所禁止的这些文字当中，镇、海、港、湾、森林、公园、

半岛、街在当前地产项目名称中运用很普遍。如格林小镇、美兰小镇、

东方半岛、幸福港、爱琴海、8号街、第六号公园等等项目名，然而

这些通用文字以后将不会出现在深圳的新楼盘中，这种规定或许在某

一天会同地方性规定成为全国性的规定。规范通用名是有必要的，楼

盘的名称与行政区划的名称相一致，自然混淆了对地域的认知，也会

给邮政投递以及地志记载带来一定的困难。

对于楼盘的命名一般是从以下几具方面考虑

第一个方面，根据建筑特色，巧妙的沿用或诠释建筑类型，

这是目前最常见的一种命名方式也就是根据楼盘的建筑类型来命名，

在命名时紧扣建筑特性，并且强调商品房的异质性，赋予独特的个性

以区别于周边项目。项目命名由两部分组成，后面的一字或两字，也

就为建筑或聚居落用语。如园、公寓、大厦、别墅、海岸、庭、广场、

苑、中心、阁、府、楼第、街、堡、居、桥、殿、台、邑、馆、宅、

城、湾、庄、村、区、里、邸、店等，其中有22个为建筑类别，9

个为人类聚居类型，如城、邑、中心、区、湾、海岸、村、里、庄等。

当然这里面很多通用名将不再作为通用名出现在楼盘中。

以聚居落类命名的楼盘，基本是运用在成片开发的项目当中，也就是

组团式开发的项目。项目当中的每一个组团或每一栋楼还另外取有名

字，比如叫**阁、**苑、**轩，阁、苑、轩是古代建筑用语，并不是

聚落用语，所以一般单指某一建筑体，而不是整个项目名称，但是在

当今楼盘项目名称的运用中，并没有严格讲究这一点

在根据建筑类别的命名中，园字应该是占据榜首，全国70个

大中城市中无一例外园字是最多的，这跟园字的含义是分不开的，繁

体園方框内为袁字。袁字有土，即堆土可成山，口为建筑，衣为水，

外围大口为围墙，说明園乃有山、有水、有围墙的建筑，是很令人心

旷神怡、其乐融融的。比如《红楼梦》里的大观园、故宫的御花、颐

和园等等，无一例外是山青水秀、宜居的处所，那么在当今用园来命

名房地产又根据项目的个性特征加了一个前缀，比如花园、家园、嘉

园、豪园、公园、庄园、锦园、御园、琴园、怡园等，异此来显示出

楼盘的特色、档次、品味，乃至入住者的身份、地位来。

要项目显示独一无二的个性，最重要的还是通过前面的文字

来表现即前缀，前缀的名称基本由这几种类型来出发的。

1）项目所处地理位置——如布吉中心广场、罗湖商业广场、

南山大厦等，这是根据镇或区的名称做的前缀。

2）根据开发商的名字——如中海日辉台，万科俊园、华发

新城、华纺易城等等

3）根据项目所拥有的环境——如绿意居、翰江苑、海景苑、

融景居等等

4）祈福寓意吉祥表达祝愿的用语——用地理位置来做前缀

有一定的局限性，因为同一地段或同一区域会有很多楼盘在一起，为

了项目的差异化传播就只能从其他地方来考虑命名了，其中这类也是

运用最广泛的。比如祥福、怡祥、世嘉、明德、福星、嘉裕、泰和、

怡富、富山、信海、金祥、祥富等等，来命名花园。

第二个房地产方面是根据环境来命名，这是不评建筑只言山水

的命名方式

任何一个项目都有特定的地段，选择了项目地也就选择了楼盘所拥有

的自然环境和人文环境，因此诸多项目拥有了良好的自然环境，或者

经过改造所拥有的环境都是项目的一个卖点，楼盘是居家生活的载

体，选择某一楼盘及楼盘所拥有的环境，也就决味着选择了某一生活

方式，因此凭借项目好的环境也就成了楼盘炒作的热点与卖点

这类命名，体现有两大特征

第一个特征就是内含环境名称，比如山、水、海、湖、森、

地等。如，香蜜湖、山水芳华、碧海山居、东海山色、山海听涛、优

山美地、东岸山色、阳光琴海、翠湖明珠、东方半岛、前海湾畔、**

浅水湾、阳光翠海、白云尊爵、天星湖畔、广景森邻、皇家美地等

第二个特征就是末尾一字景字，也就是突出居家的进