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消防设施日常维护与检查规范

引言

消防设施，作为建筑楼宇中生命安全的屏障与财产安全的守护神，其完好有效与否直接关系到火灾发生时能否及时预警、有效控火、成功疏散，最大限度地减少人员伤亡和财产损失。日常维护与检查工作，正是确保这些“安全卫士”时刻保持临战状态、发挥应有作用的关键环节。这项工作看似平凡，实则责任重大，容不得丝毫懈怠与马虎。其核心在于通过系统性、制度化、常态化的细致工作，及时发现并消除隐患，防患于未然，将火灾风险降至最低。

一、责任主体与基本要求

消防设施的日常维护与检查是一项系统工程，明确责任主体是首要前提。单位应切实履行消防安全主体责任，确定本单位的消防安全责任人、消防安全管理人，并指定专人或委托专业消防技术服务机构负责消防设施的日常维护管理工作。相关人员需具备必要的消防安全知识和技能，熟悉本单位消防设施的类型、数量、分布及基本工作原理。

日常维护与检查工作应遵循“预防为主，防消结合”的方针，坚持“谁主管、谁负责”的原则，做到责任到人、制度到位、措施有效。各项工作均应有据可查，形成闭环管理。

二、日常维护与检查内容及方法

（一）火灾自动报警系统

火灾自动报警系统是消防设施的“大脑”，其灵敏性和可靠性至关重要。

*控制器检查：每日应检查火灾报警控制器的运行状态，包括主备电源切换功能是否正常，有无故障报警、屏蔽、监管信号等。指示灯、显示屏显示应清晰、准确。定期对控制器进行自检、消音、复位等功能测试。

*火灾探测器：定期（通常每月）对探测器进行外观检查，确保其清洁、无遮挡、安装牢固。根据环境条件（如粉尘、潮湿），可适当增加清洁频次。每年应至少进行一次报警功能抽检，可采用专用检测工具或模拟火灾场景的方法进行。

*手动火灾报警按钮：每月检查其外观是否完好，有无破损、丢失。测试按下后能否正常报警，消防控制室能否准确接收报警信号及位置信息，松手后能否自动复位（针对可复位式）。

*线路及配件：检查线路有无破损、老化、裸露，连接是否牢固。模块、接口、指示灯等配件是否完好有效。

（二）自动喷水灭火系统

自动喷水灭火系统是扑救初期火灾的主要力量。

*报警阀组：检查报警阀组外观有无渗漏，组件是否齐全完好。定期（如每季度）进行放水试验，观察水力警铃是否动作，压力开关是否报警，消防控制室是否有信号反馈。

*喷头：每月检查喷头有无破损、变形、腐蚀、涂覆、遮挡、漏水现象，喷头间距是否符合规范，备用喷头数量是否充足。严禁随意拆卸或更换喷头。

*管道与支吊架：检查管道有无变形、腐蚀、泄漏，有无悬挂物。支吊架是否牢固，有无松动或损坏。

*末端试水装置：检查末端试水装置是否完好，阀门是否能正常开启，放水时压力表指示是否正常。

*水流指示器：定期进行功能测试，确保其动作后能准确向消防控制室发送报警信号。

*消防水泵接合器：检查接口是否完好，有无损坏、堵塞，闷盖是否齐全，标识是否清晰。

*水源与供水设施：检查消防水池（箱）水位是否正常，水质是否合格，有无杂物。消防水泵（包括稳压泵）应定期进行手动和自动启动试验，确保运行正常，出水压力和流量满足要求。

（三）消火栓系统

消火栓系统是消防员扑救火灾的重要设施。

*室内消火栓：每月检查消火栓箱内组件是否齐全（水枪、水带、接口、消火栓按钮等），有无损坏、缺失。水带是否完好无破损，接口是否匹配。消火栓有无漏水，开关是否灵活。消火栓按钮功能是否正常。

*室外消火栓：检查外观有无损坏，接口是否完好，有无被埋压、圈占、遮挡。定期进行放水试验，检查出水压力和流量。

*消防水泵：同自动喷水灭火系统中的消防水泵要求。

（四）防排烟系统

防排烟系统对于人员疏散和灭火救援至关重要。

*排烟风机与正压送风机：定期（如每月）检查风机外观及控制柜状态，进行手动和自动启动试验，观察风机运行是否平稳，有无异常噪音，风口启闭是否正常，消防控制室是否有信号反馈。

*防火阀与排烟防火阀：检查外观有无损坏，标识是否清晰。定期进行手动开启和关闭试验，以及联动动作试验，确保其在规定温度下能自行关闭，并反馈信号。

*排烟口与送风口：检查风口有无堵塞、损坏，位置是否正确，启闭是否灵活有效。

*挡烟垂壁：检查外观是否完好，手动、电动（或自动）控制下能否正常升降到位，运行是否平稳。

*疏散楼梯间、前室及避难层（间）的风压：定期测量其风压值是否符合设计要求。

（五）应急照明和疏散指示标志

应急照明和疏散指示标志是引导人员安全疏散的关键。

*应急照明灯：每日巡查外观是否完好，有无破损、遮挡。定期（如每月）进行断电测试，检查其是否能正常点亮，持续照明时间是否满足要求，亮度是否足够。

*疏散指示标志：每日巡查外观是否完好，有无破损、模糊、遮挡，安装