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20__新老物业交接清单常用版

物业效能工程交代检验分类目次

本次物业移交义务，由物管公司向本小区业主委员会移交以下资料，

经双方签

字确认后视为移交胜利，详细分类目次如下：

档案类

1〕业主档案〔包含文档跟电子档〕，对文档的内容依照目次进展细心核

查，与电

子

档的业主信息做到准确无误〔包含业主成员、面积、联络方法、车位

等〕；

2〕小区硬朗资产清单；

3〕业主入住资料：包含入住告诉书、入住注销表、身份证复印件、相片；

4〕屋宇装修资料：包含装修央求表、装修验收表、装修图纸、消防审批、

验收报

告、违章记载等；

5〕种种值班记载、装备维修记载、水质化验讲演等种种效能品质的原始

记载；

6〕其余需求移交的档案资料；

7〕物管公司在治理进程中发作的要紧品质记载。

财政类

1〕物业效能费收缴明细表；

2〕泊车资收缴明细表；

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模板

3〕水电抄表记载及用度代收代缴明细表；

4〕其余有偿效能用度的收取跟收入明细表；

5〕维修资金的收取、运用跟滚存明细表；

6〕已收取的种种押金统计表；

7〕欠收款子统计表；

8〕待付用度统计表；

9〕债权统计表；

10〕维修资金运用审批资料及记载；

11〕对小区大年夜众部位水、电、气表进展抄表，进展用度核算；

12〕对收取的其余用度细心核算，耽误代收的应退还业主；

13〕其余需移交的种种财政表格或清单。

条约协定类

1〕自来水接入工程施工条约；

2〕永世性用电工程的施工条约及附属资料；

3〕变配电装备运转保护协定；

4〕集团平易近用客户燃气工程施行条约及附属资料；

5〕安防工程施工条约及附属资料；

6〕消防联动____工程施工条约；

7〕综合布线工程施工条约；

8〕有线电视工程的施工条约；

9〕有线电视品质检测讲演；

10〕大年夜门施工条约；

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11〕单位门施工条约；

12〕总平绿化区施工条约；

13〕____局，广电收集公司等单位入场协定或文件；

14〕其余营业条约或协定；

图纸或资料类

1〕用地红线图；

2〕《土地交易条约》；

3〕《国有土地运用权证》；

4〕建破用地点案允许证》；

5〕《建破工程计划允许证》；

6〕《上、下部建破施工工程施工允许证》；

7〕总平水电、管网、开工图；

8〕总平区绿化苗木开工图与苗木验收清单；

9〕建施开工图；

10〕构造开工图；

11〕给排水工程开工图；

12〕电气/防雷工程开工图；

13〕暖通工程开工图；

14〕地质讲演书；

15〕计划变卦告诉单；

16〕荫蔽工程验收记载；

17〕沉落不美不雅看记载；

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模板

18〕其余可以会障碍当前治理的原始记载；

19〕雨污水管网/反省井施工图；

20〕雨污水管网/反省井标高荫蔽资料；

21〕沉渣池安排图；

22〕地下管网工程开工图；

23〕总评管网埋深破面标高图；

24〕景不美不雅照明安排图；

25〕排水允许证原件；

26〕泊车场的相干手续。

配套装备装备类

1〕变配电装备装置、调试讲演原件〔含高压供电〕；

2〕变配电装备运用阐明书、装备出厂及格证、保修卡、保修协定；

3〕电梯的特种装备检测讲演；

4〕电梯的运转允许证原件；

5〕二次供水装备及运用及格证书；