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商铺租赁补充协议

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]

地址：[甲方注册地址或主要经营地址]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]

地址：[乙方注册地址或主要经营地址]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），为明确双方权利义务，对原合同相关内容进行修改和补充，经双方友好协商，达成如下补充协议：

第一条确认原合同效力

甲乙双方确认，原合同有效成立并持续有效，双方依据原合同建立的租赁法律关系继续存在。除本补充协议约定之外，原合同其他条款仍然有效，对双方具有法律约束力。

第二条租赁期限调整

双方同意，原合同项下的租赁期限作如下调整：

原合同约定的租赁期限自[原合同起始日期]至[原合同终止日期]。

经双方协商一致，将租赁期限延长[具体延长期限，例如：壹年]，新的租赁期限自[新的起始日期]至[新的终止日期]。

第三条租金调整

双方同意，自[新的起始日期]起，原合同项下的月租金标准调整为人民币[新的租金数额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

租金支付方式不变，仍为[支付方式，例如：按月支付]，每[支付周期，例如：月]的[具体日期，例如：5日]前支付至甲方指定银行账户。

上述租金调整不包含[明确说明不包含的费用，例如：物业管理费、水电费等]，该等费用按原合同约定执行。

第四条商铺使用范围确认

双方确认，在新的租赁期限内，乙方租赁商铺的主要使用用途为[明确商铺用途，例如：服装零售/餐饮服务]。

乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺的使用用途，也不得将租赁商铺转租、分租给第三方。如确需转租，须同时满足原合同及本补充协议关于转租条件的约定。

第五条押金数额调整

双方同意，在本补充协议生效之日，乙方应向甲方支付新的租赁押金，金额为人民币[新的押金数额]元（大写：人民币[大写金额]元整），用于担保乙方履行原合同及本补充协议项下的义务。该押金支付方式为[支付方式，例如：一次性支付]。

第六条维修责任补充

除原合同关于维修责任的约定外，双方进一步约定：

在租赁期间，因乙方使用原因造成的商铺内部设施损坏（不包括主体结构），由乙方负责维修并承担相关费用。甲方有权要求乙方进行必要的维修，乙方应在收到甲方通知后[具体天数，例如：七]日内完成维修。

第七条违约责任补充

就本补充协议第三条、第四条约定内容，双方补充如下违约责任：

若乙方未按本补充协议第三条约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[滞纳金比例，例如：千分之一]向甲方支付滞纳金。

若乙方违反本补充协议第四条关于商铺使用范围的约定，甲方有权要求乙方立即纠正，并可根据情节严重程度，要求乙方支付相当于一个月租金的违约金，情节严重影响甲方权益的，甲方有权单方解除原合同及本补充协议，并要求乙方承担赔偿责任。

第八条争议解决

凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[原合同约定的仲裁委员会名称或法院名称]提起仲裁/诉讼。

第九条协议生效

本补充协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。

第十条协议份数

本补充协议一式[份数，例如：叁]份，甲方执[份数，例如：壹]份，乙方执[份数，例如：贰]份，具有同等法律效力。

第十一条其他

本补充协议是原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。本补充协议未尽事宜，依照原合同相关约定执行；原合同与本补充协议有不一致约定的，以本补充协议为准。

（以下无正文）

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

授权代表（签字）：授权代表（签字）：

日期：[签署日期]日期：[签署日期]