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医院后勤物业管理合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下两方签署：甲方（委托方）为医疗机构，乙方（服务方）为物业管理机构。甲方全称：__________；地址：__________。乙方全称：__________；地址：__________。本合同的目的是明确双方在医疗机构后勤物业管理服务中的权利和义务。

（二）合同签订背景

鉴于甲方作为医院运营主体，需委托乙方提供专业后勤服务，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，达成本协议并共同遵守相关法律法规。

二、服务内容

（一）服务范围定义

乙方负责提供医院后勤物业的全面管理服务，具体包括日常环境清洁、设施设备维护、安全保卫管理等。清洁服务涵盖病房、走廊、公共区域的定期消毒和废物处理；设备维护涉及电梯、供暖、通风系统的检查和保养；安保服务包括巡逻、监控和紧急事件应对。乙方应确保服务响应时间为工作日内的指定时段内完成。

（二）服务标准要求

乙方须按照国家标准执行服务，具体如环境清洁达到卫生部门规范的水平，设备维护确保每周不少于一次巡检，安保人员具备相关资质并实施24小时值守。服务目标是为医院提供安全、清洁、高效的运行环境。

三、责任和义务

（一）甲方主要责任

甲方负责提供必要的后勤服务场地信息，支付约定费用，协调乙方进入工作区域，并监督乙方服务执行。甲方需确保合作过程中不干涉乙方的专业操作。

（二）乙方主要责任

乙方保证服务人员具备相应资质，配备专业工具，并定期提交服务报告。乙方应在指定时间提供服务，不得泄露医院内部信息，因服务原因造成的损失由乙方承担。

（三）共同义务

双方均须遵守保密条款，合作信息仅限于内部使用，不得向第三方披露。

四、合同期限

（一）合同有效时间

本合同自签订之日起生效，有效期为一年。如双方协商一致，可续签或调整期限。终止条件包括一方严重违约或遇不可抗力事件。

五、费用及支付

（一）费用计算

乙方的服务费用基于服务项目计算，具体如清洁服务每月固定费用为__________元，设备维护按实际工时计算。

（二）支付方式

甲方应于每月结束后七天内向乙方支付上月服务费用，支付方式为银行转账至乙方账户：__________。

六、违约责任

（一）一般违约情形

任何一方违反本合同义务，如乙方未按时提供服务或甲方未及时支付费用，违约方须承担赔偿责任。赔偿金额包括实际损失和额外补偿。

（二）特殊违约责任

如乙方服务导致医院财产损失，乙方全额赔偿；甲方无故终止合同，须支付乙方服务费用总额的百分之二十作为违约金。

七、争议解决

（一）争议处理程序

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交行业仲裁机构仲裁。

八、生效与终止

（一）生效条件

本合同自双方签署之日起生效，履行至约定期限结束。

（二）终止程序

提前终止需书面通知另一方，双方在终止前完成结算义务。

九、签署

甲方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）