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?建设工程工程量清单计价标准?应用

第一节?建设工程工程量清单计价标准?概论

1建设工程工程量清单计价标准

1.1工程量清单计价概述

1.1.

1.1.1

1.1.1.2工程量清单，是表现拟建工程的分局部项工程工程、措施

1.

1.1.2.1实行工程量清单计价，是标准建设市场秩序，适应社会主义经济开展的需要。工程量清单计价是市场形成工程造价的要紧形式，工程量清单计价有利于发扬企业自主报价的能力，实现由政府定价向市场定价的转变；有利于标准业主在招标中的行为，有效防止招标单位在招标中盲目压价的行为，从而真正表达公开、公平、公正的原

1.1.2.2实行工程量清单计价，是促进建设市场有序竞争和健康开展的需要。工程量清单招标投标，对招标人来讲，由于工程量清单是招标文件的组成局部，招标人必须编制出正确的工程量清单，并担当相应的风险，促进招标人提高治理水平。由于工程量清单是公开的，将防止工程招标中弄虚作假、暗箱操作等不标准行为。对投标人来讲，要正确进行工程量清单报价，必须对单位工程本

1.1.2.3实行工程量清单计价，有利于我国工程造价政府治理职能的转变。实行工程量清单计价，将过往由政府操纵的指令性定额计价转变为制定适应市场经济规律需要的工程量清单计价方法，由过往政府

1.1.2.4实行工程量清单计价，是适应我国参加世界贸易组织(WTO)，融人世界大市场的需要。随着我国改革开放的进一步加快，中国经济日益融进全球市场，特别是我国参加世界贸易组织(WTO)后，建设市场将进一步对外开放。国外的企业以及投资的工程越来越多地进进国内市场，我国企业走出国门在海外投资和经营的工程也在增加。为了适应这种对外开放建设市场的形式，就必须与国际通行的计价方法相

1.1.

1.1.3.1强制性：按照计价标准，全部使用国有资金或国有资金投资为主的大中型建设工程，都应执行工程量清单计价方法。同时

计价标准从资金来源方面，了强制实行工程量清单计价的范围，即“全部使用国有资金或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本标准〞。“国有资金〞是指国家财政性的预算内或预算外资金、国家机关、国有企事业单位和社会团体的自有资金及借贷资金，国家通过对内发行政府债券或向外国政府及国际金融机构举借主权外债所筹集的资金也应视为国有资金。“国有资金投资为主〞的工程是指国有资金占总投资额50％以上或虽缺乏50％，但国有资产投资者实质上拥有控股权的工程。“大、中型建设工程〞的界定按国家有关部门的执行。

1.1.3.2统一性：工程量清单是招标文件组成局部，招标人在编制工程量清单时必须做到四个统一，即统一工程编码、统一

1.1.3.3有用性：计价标准中，工程名称明确清楚，工程量计算规那么简洁明了，

1.1.3.4竞争性：一是在工程量清单中只有“措施工程〞一栏，具体采纳什么措施，由投标人依据施工组织设计及企业自身情况报价。二是工程量清单中人工、材料和施工机械没有具体的消耗量，也没有单价。投标人既能够依据企业的定额和市场价格信息，也

1.1.3.5通用性：采纳

1.2计价标准的要紧内容

计价标准，是依据?中华人民共和国招标投标法?和建设部令第107号?建筑工程发包与承包计价治理方法?，遵照国家宏瞧调控，市场竞争形成价格的原那么，结合我国当前的实际情况制定的。

计价标准是统一工程量清单编制、标准工程量清单计价的国家标准，是调整建设工程工程量清单计价活动中发包人与承包人各种关系的标准性文件。

1.2.1

正文有五章，第一章总那么，第二章术语，第三章工程量清单编制，第四章工程量清单的计价，第五章工程量清单及其计价格式。附录包括：附录A建筑工程量工程量清单工程及计算规那么，附录B装饰装修工程工程量清单工程及计算规那么，附录c安装工程工程量清单工程及计算规那么，附录D市政工程工程量清单工程及计算规那么，附录E园林绿化工程工程量清单工程及计算规那么。1.

附录A清单工程适用于采纳工程量清单计价的工业与民用建筑物和构筑物的建筑工程。

附录A清单工程包括土石方工程；桩与地基根底工程；砌筑工程；混凝土及钢筋混凝土工程；厂库房大门、特种门；木结构工程；金属结构工程；屋面及防水工程；防腐隔热保温工程共8章45节177个工程。

附录B清单工程适用于采纳工程量清单计价的工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。

附录B清单工程包括楼地面工程；墙柱面工程；天棚工程；门窗工程；油漆涂料裱糊工程；其他工程共6章47节214个工程。

附录C清单工程适用于采纳工程量清单计价的工业与民用建筑(含公用建筑)的给排水，采热，通风空调，电气，照明，通信，智能等设备，管线的安装工程和一般机械设备安装工程。不适用于专业专用设备安装工程。

附录C清单工程包括机械设备安装工程；电气设备安装工程；热力设备安装工程；炉窑砌筑工程；静置设备及工艺金属结构制作安装工