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梧桐湖新区总体规划本

录

第章总则(1)

第章综合发展标与策略(1)

第1节综合发展标(1)

第2节综合发展策略(1)

第三章城市性质(2)

第四章城市规模(2)

第五章空间结构与规划布局(3)

第1节空间结构规划(3)

第2节功能分区组织(3)

第六章城市地规划(3)

第1节居住地(3)

第3节公共设施地(4)

第4节产业地(4)

第5节仓储地(5)

第6节新农村建设地(5)

第7节态农业地(5)

第8节规划建设地平衡表(6)

第七章综合交通与道路系统规划(6)

第1节原则与标(6)

第2节综合交通规划(7)

第3节道路系统规划(7)

第章绿地系统规划(8)

第九章风貌景观规划(9)

第章岸线与系规划10第章环境保护与环境卫设施规划.(10)

第1节环境保护规划(10)

第2节环境卫规划(11)

第章市政公设施规划(12)

第1节给程规划(12)

第2节排程规划(12)

第3节电程规划(13)

第4节燃程规划(13)

第5节邮政通信规划(14)

第三章旅游发展规划(14)

第四章城市综合防灾规划(15)

第1节防洪程规划(15)

第2节消防规划(15)

第3节防规划(15)

第4节抗震规划(15)

第5节命线系统规划(16)

第五章新农村建设规划(16)

第六章近期建设规划(16)

第七章规划区空间管制规划(18)

第章规划的强制性内容及四线规划(18)

第章总则

第条规划依据

（）主要法律法规、部门规章

《中华民共和国城乡规划法》(2008.01)

《中华民共和国地管理法》(2004.08)

《中华民共和国环境保护法》(1989.12)

《中华民共和国环境影响评价法》（2002.10）

《中华民共和国物保护法》(2002.10)

《城市规划编制办法》(2006.04)

其他相关法律法规、部门规章和技术规范

（）地发展的纲领性件

《鄂州市社会经济和国民经济发展五“”计划》

《武汉城市圈空间发展规划》（2008—2020）

《鄂州市城乡总体规划》（2008—2020）

《梁湖地区保护与协调发展规划研究》（湖北省建设厅）

国家、省、市相关的其他政策和法规件

第条规划原则

○1社会和谐原则

○2态优先原则

○3城乡协调发展原则

○4可持续发展原则

第三条规划指导思想

①坚持以为本，与然协调发展，体现规划，绿规划

②坚持全“、协调、可持续”发展，体现科学发展的规划

③坚持城乡体，体现区域协调发展规划

④坚持适应市场经济发展的需要，体现经济的规划

⑤坚持公平公正的规划

⑥坚持依法政，体现法制的规划

⑦注重近期与远期结合，体现弹性的规划

第四条规划期限

近期：2009—2014年；远期2015—2020年。

第五条规划范围

此次规划范围向北以车湾港为界，向西以武汉市江夏区区界为界，向东以长港为界，向南以村为界，包括东沟镇、六

、鲊洲、垅四个政村区划部分范围，规划积约35.6平公。

第章综合发展标与策略

第1节综合发展标

第六条综合发展标

向武汉都市圈，满休闲度假、科技研发、端居住、态农业等多种功能要求的区域性综合功能新区。

第七条总体标定位

鄂州融武汉的战略节点；武汉都市圈内的城乡统筹范区；武鄂地区的运动休闲新地标；都市度假活的新典范。

第2节综合发展策略

第条区域联动策略

将临近武汉的交通区位优势与周边优良的态环境优势结合起来，营造华中地区度假休闲、商务会议的适宜环境，将新区发展

与提整个泛梁湖地区乃鄂州市的综合竞争结合在起。

充分研究武汉“1+8”都市圈的消费要求，挖掘其消费潜，实施产业互补与功能互补的发展策略，发挥区域旅游的联动优势，

加快建与周边地区快速便捷的交通联系通道，以态环境营造为核，突出特，打造武汉都市圈内的休闲度假名牌。

第九条空间发展策略

总体空间发展策略：极点推进、轴向拉伸、两湖联动、协调发展。

结合凤凰道和红莲道布置新区综合功能中，包括政办公中、商业服务中、化娱乐中等区域级服务中；

邻近梧桐湖南岸和梁湖北岸的态敏感地区，以态湿地恢复与保护为主，结合然态资源进适度的低密度建设，主要

开发端运动功能区