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建筑工地成品保护管理细则

一、总则

1.1目的与依据

为加强建筑工程施工过程中的成品保护工作，有效防止和减少成品、半成品在施工各阶段的损坏与污染，确保工程质量，降低工程成本，提高经济效益，保障工程顺利交付使用，依据国家现行有关工程质量法律法规及公司质量管理体系文件，特制定本细则。

1.2适用范围

本细则适用于公司所有新建、扩建、改建的建筑工程施工项目。各项目部应根据本细则，结合工程具体特点和实际情况，制定针对性更强的成品保护专项方案或补充措施。

1.3基本原则

成品保护工作应遵循“预防为主、责任到人、措施到位、过程监控”的原则。将成品保护意识贯穿于施工全过程，从工序安排、材料选用、操作工艺到人员管理等各个环节，均需体现成品保护的要求。

二、组织机构与职责

2.1组织机构

项目经理部成立成品保护领导小组，由项目经理任组长，技术负责人、施工负责人任副组长，各专业施工员、质量员、安全员、材料员、各班组长为组员。

2.2主要职责

1.项目经理：对项目成品保护工作负总责，负责审批成品保护专项方案，协调解决成品保护工作中的重大问题，确保资源投入。

2.技术负责人：负责组织编制成品保护专项方案和技术措施，进行技术交底，指导和监督方案的实施。

3.施工负责人：具体组织实施成品保护措施，合理安排施工顺序，负责对班组进行成品保护交底和日常管理。

4.质量员/安全员：负责对成品保护措施的落实情况进行监督检查，对发现的问题及时提出整改意见，并跟踪整改结果。参与成品损坏事故的调查与处理。

5.施工员：在各自分管区域内，负责具体的成品保护措施的执行、检查和维护，督促作业人员遵守成品保护规定。

6.材料员/库管员：负责进场材料、构配件、设备的验收、存储和发放过程中的保护工作，防止损坏和变质。

7.各班组长：作为成品保护的直接责任人，负责本班组施工区域内已完成成品的保护，教育班组人员增强成品保护意识，制止损坏成品的行为。

三、成品保护的基本要求与通用措施

3.1施工顺序的合理安排

严格按照合理的施工顺序组织施工，避免后续工序对已完成工序成品造成损坏。例如，先进行室内湿作业，后进行干作业；先进行管线预埋，后进行装饰装修；先上后下，先内后外（根据具体情况调整）。

3.2防护措施

根据不同成品的特性和所处施工阶段，采取以下一种或多种组合防护措施：

1.覆盖保护：对地面、楼面、屋面等平面成品，可采用锯末、草袋、彩条布、塑料薄膜、木板、竹胶板等进行覆盖，防止后续作业污染或硬物冲击。

2.包裹保护：对门窗框、铝合金型材、不锈钢扶手、管道、设备等，可采用塑料布、编织布、麻袋、泡沫塑料、胶带等进行包裹，防止碰撞、划伤、污染。

3.隔离保护：对楼梯踏步、墙面阳角、柱角、门框等易碰撞部位，可采用角钢、木板、PVC护角等设置防护栏杆或护角。对已施工完成的区域，必要时设置围挡或警戒线，限制无关人员进入。

4.封闭保护：对已完成的房间、楼梯间、电梯井口等，在施工间歇或工序转换期间，可采用临时门扇、防护网等进行封闭。

3.3巡检与维护

建立成品保护日常巡检制度，由专职或兼职人员定期对各区域成品保护情况进行检查，发现问题及时处理和修复。对易受自然环境影响的成品，应采取相应的季节性保护措施。

3.4教育与交底

加强对全体施工人员的成品保护意识教育，将成品保护措施纳入各工序技术交底内容，并做好书面记录。

3.5样板引路

重要分项工程或关键部位的成品保护应实行样板引路制度，先制作样板，明确保护标准和措施，经确认后方可大面积推广。

四、主要分部分项工程成品保护措施

4.1地基与基础工程

1.基坑（槽）开挖完成后，应及时组织验槽，尽快进行下道工序施工，避免长期暴露、泡水或扰动基底土。

2.钢筋工程：绑扎成型的钢筋应防止被踩踏、油污污染。绑扎完毕后，若未及时浇筑混凝土，应采取覆盖措施，下雨时应采取排水和防雨措施。

3.混凝土工程：

*已浇筑的混凝土强度未达到规定强度前，严禁在其上行走、堆放材料或进行后续施工。

*混凝土表面应及时覆盖养护，防止开裂。

*预留孔洞、预埋件应加以保护，防止堵塞或移位。

4.2主体结构工程

1.模板工程：拆除模板时应轻拆轻放，避免碰撞结构构件。拆下的模板、支撑应及时清理、堆放整齐，防止变形。

2.钢筋工程：同4.1.2条。特别注意梁柱节点、悬挑构件等部位钢筋的保护。

3.混凝土工程：

*同4.1.3条。

*楼梯踏步可采用木板或角钢做护角保护。

*墙体、柱、梁等阳角在抹灰前可采用塑料条或木板条做临时护角。

4.砌体工程：

*砌筑完成的墙体，在强度未达到要求前，不得在其上挂设重物或进行其他作业。

*墙体上的预留孔洞、预埋件应妥善保护，防