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2026年建筑施工包工合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程范围：本合同包括但不限于施工图纸所示的全部土建、安装、装饰等工程内容，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程规模：建筑面积_______平方米，结构类型_______，层数_______层。

5、工期要求：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期_______天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后工期可相应顺延。

二、合同价款

1、合同价款采用固定总价方式，含税总价为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、价款已包含完成本合同项下全部工程内容所需的人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润及税金等全部费用。

3、如遇国家政策调整或材料价格波动超过5%时，双方可协商调整合同价款，但调整幅度不得超出市场价格波动范围。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的施工图纸、技术规范及施工要求，并保证资料的真实性和合法性。

2、甲方负责办理工程报建、许可等手续，并承担相关费用。

3、甲方应按合同约定及时支付工程款，每期付款比例及时间安排如下：

（1）合同签订后支付_______%作为预付款；

（2）基础工程完工后支付_______%；

（3）主体工程完工后支付_______%；

（4）竣工验收合格后支付_______%；

（5）剩余_______%作为质保金，质保期满后支付。

4、甲方应指定现场代表负责协调解决施工过程中遇到的问题，并参与工程进度、质量、安全的检查验收工作。

5、甲方应保障施工现场的施工条件，包括提供施工用水用电、临时设施场地等，相关费用由甲方承担。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并组建合格的项目管理团队，明确项目经理及各专业负责人。

2、乙方应根据合同要求编制施工组织设计及专项施工方案，并报甲方审核批准后方可实施。

3、乙方应严格按照施工图纸、技术规范及标准进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。

4、乙方应建立健全质量管理体系，设立专职质检员，对施工全过程进行质量控制，并配合甲方及相关部门的检查验收。

5、乙方应做好施工现场的安全管理，设立专职安全员，落实安全生产责任制，定期开展安全检查，确保无重大安全事故发生。

6、乙方应文明施工，保持施工现场整洁有序，并做好环境保护工作。

7、乙方应按时提交工程进度报告，并按甲方要求参加工程例会。

8、乙方应妥善保管甲方提供的施工资料及设备，如有损坏或丢失应承担赔偿责任。

四、材料设备管理

1、主要材料如钢材、水泥、砂石等应由甲方提供，需提供产品合格证、检测报告等相关证明文件，并经甲方确认后方可使用。

2、乙方采购的材料设备应符合合同约定的品牌、规格及质量要求，并需事先报甲方书面认可。

3、所有材料设备进场后应进行检验，合格后方可使用，检验记录应妥善保存。

4、材料设备的保管责任由乙方承担，如因乙方保管不善导致损坏或丢失，应承担赔偿责任。

五、竣工验收

1、工程完工后，乙方应向甲方提交竣工报告、竣工图纸及相关资料。

2、甲方应在收到竣工报告后_______日内组织相关单位进行竣工验收，并出具验收报告。

3、如验收合格，甲方应支付至结算总价的_______%；如验收不合格，乙方应负责返工整改，直至验收合格。

4、质保期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修，相关费用由乙方承担。

六、结算方式

1、工程款按实际完成工程量及合同约定单价进行结算，每月双方核对工程量，并编制进度款支付申请。

2、最终结算以竣工验收后双方确认的工程量及单价为准，结算周期为竣工验收后_______日内。

3、结算资料应包括但不限于施工图纸、工程量清单、变更签证单、材料价格确认单、验收报告等。

七、违约责任

1、甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权暂停施工或解除合同。

2、乙方未按合同工期竣工，每逾期一日，应按合同总价款的万分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，并承担由此造成的工期延误责任。

4、因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失。

5、任何一方违反保密义