市徐汇区万科南站商务城二期项目施工总承包.pdfVIP

第一部分

发包方(以下简称甲方)：万九绿合置业

承包方、承包商、专业分包单位(以下简称乙方)：建工七建

为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，甲乙双方经友好协

商，根据《人民合同法》及本工程的具体情况签订本合同。

一、工程概况：

1.工程名称：市徐汇区万科南站商务城二期（a-05地块）项目施工总承包工程

2.项目地址：项目位于徐汇区，东至南宁路，南至定安路，西至沪闵路，北至宾南

路；包括室、三栋塔楼工程、公建工程施工总承包工程。

二、承包范围及工期：

甲方将委托乙方承担市徐汇区万科南站商务城二期（a-05地块）项目施工总承

包工程，依据、招标图纸与工程规范所示，承包范围包括（但不限于）以下内

容：

1、施工开办；

2、钢筋、混凝土、模板工程；

3、土方工程；

4、物拆除工程；

5、基坑支护工程；

6、室建筑工程；

7、T1地上部分建筑工程；

8、T2地上部分建筑工程；

9、T3建筑工程；

10、10KV变电站工程建筑工程；

11、室外总体工程；

12、与市政工程、指定分包工程及独立专业承包工程有关的土建工程；

13、预埋套管工程

14、零星项目工程

15、所有按设计与工程规范要求以及为取得主管部门批准及发包方认定的测

试、及任何一切要求；

16、对专业分包工程承包单位、独立承包工程承包单位、专业材料设备供应商及

市政配套工程承包单位的管理、配合及协调工作；为其现场共用施工条件、

施工设施及统筹工作等直至工程完成。

甲方保留对专业分包工程及独立承包工程进行调整和变更的权利，乙方因此

提出任何工期及费用上的索赔。

17、竣工备案完成后由甲方发出接受日期为准开始计算）起算，地础

工程和主体结构工程，为设计文件规定的本工程的合理使用年限，不少于50年；

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、和外墙面和外幕墙的防渗漏，保

修期为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期为3年，

其他项目保修期为3年。若与国家相关不符的，以较高执行。分

批交付的，分批计算。如在保修期内对质量问题维修未关闭，需重复维修的，

应继续维修。因质量问题引起的维修费用均由乙方承担，且该费用不仅限于政

府部门规定收取的保修费用。

在此期间内，乙方必须按照甲方的要求第一时间免费修复任何承包工程的，

并赔偿甲方由于承包工程的而引起的直接损失和/或支付的额外开支。

三、总工期：开工日期以甲方发出的开工函期为准；竣工交付日期以甲方发

出的接收中的日期为准。具体预计的开竣工时间详见条款。

四、质量要求：

1.本工程的交付质量：施工质量确保验收合格（质量的评定以现

行国家、地方以及行业的评定为依据）。

2.本工程对乙方的质量要求为：确保获得市徐汇区优质结构工程、市“白

玉兰”奖及市文明工地。为此，专业分包工程承包单位须配合乙方达到上述

各项要求。

具体详见条款相关内容。

五、合同造价为：■暂定闭口总价

5.1合同暂定闭口造价：205,921,507.54元，大写：贰亿零伍佰玖拾贰

万壹仟伍佰零柒元伍角肆分。

市

徐汇区万科南站商务城二期(a-05地块)项目

施工总承包工程

1施工开办费16,250,900.00总