园林景观施工合同.docxVIP

园林景观施工合同

一、合同当事人：权利义务的承载主体

合同的开篇，首要任务是清晰界定合同的当事人。通常包括委托方（甲方）与承接方（乙方）。甲方可能是房地产开发商、企事业单位、政府部门或个人业主；乙方则多为具备相应园林绿化工程施工资质的企业。合同中需明确双方的法定代表人、注册地址、联系方式等基本信息，并确保乙方的资质等级与承接工程的规模、技术要求相匹配。这是合同有效性与项目顺利实施的前提。双方应秉持平等、自愿、公平和诚实信用的原则，开启合作。

二、工程概况：项目蓝图的精准描绘

工程概况是合同的“脸面”，需简明扼要yet全面地勾勒出项目的基本轮廓。这包括工程名称、具体建设地点、工程规模（如占地面积、绿化面积、水体面积等关键指标）、以及最重要的——工程内容与范围。工程内容应尽可能详细，例如，是包含了土方工程、绿化种植、景观小品、园路铺装、水景工程、照明系统，还是包含了部分设计深化工作？范围的界定需清晰，避免后续因“工作界面”模糊而产生争议。此外，工程的立项批准文号（如适用）、资金来源等信息也应在此列明，以明确项目的合法性与资金保障。

三、合同价款与支付：经济纽带的合理构建

合同价款是合同的核心条款之一，直接关系到双方的核心利益。其确定方式多样，常见的有固定总价合同、固定单价合同、可调价格合同等。采用何种方式，需根据工程的复杂程度、设计深度、工期长短以及市场环境等因素综合考量。合同价款不仅应明确总金额，还应尽可能列明构成，如各分项工程的暂估价或工程量清单。

支付条款则详细规定了价款的支付节奏与方式。通常包括预付款的支付比例与条件、进度款的支付周期（按月或按形象进度）、支付比例、竣工结算款的支付流程与期限，以及可能存在的质量保证金（保修金）的预留比例与返还条件。每一笔款项的支付节点、所需提交的资料（如已完工程量报告、发票等）、审核期限以及逾期支付的违约责任，都应在合同中清晰约定，以确保资金流转的顺畅与双方权益。

四、工期约定：项目推进的时间坐标

园林景观工程的工期受气候、植物生长周期等自然因素影响较大，因此工期的合理设定与严格执行尤为重要。合同中应明确约定工程的总工期天数、计划开工日期与计划竣工日期。更重要的是，对于影响工期的因素，如设计变更、甲方指令延误、不可抗力等，应有相应的工期调整机制。乙方应在确保工程质量的前提下，按照约定工期完成施工任务；甲方则应提供必要的配合，避免因自身原因导致工期延误。对于工期延误的责任认定、违约金计算方式以及工期提前的奖励措施（如有），也应一并明确。

五、工程质量与验收：品质保障的关键环节

园林景观工程不仅是工程产品，更是艺术品，其质量直接关系到最终的呈现效果与使用功能。合同中必须明确工程质量标准，通常应符合国家及地方现行的相关法律法规、技术规范、设计文件及甲方提出的合理要求。对于关键材料、植物品种与规格、施工工艺等，应有详细的约定或作为附件（如工程量清单、施工图纸、技术规范等）。

验收环节是检验工程质量的关键。应约定分阶段验收（如隐蔽工程验收、分项工程验收）与竣工验收的程序、标准及参与方。验收合格后，双方应签署验收报告。若验收不合格，乙方应在约定期限内进行整改，并承担相应责任。特别对于植物成活率，这是园林工程质量的重要指标，应明确约定养护期（通常称为“保活期”）的长度以及养护期内的成活率要求和补救措施。

六、双方责任与义务：合作共赢的基础

甲乙双方的责任与义务是合同履行的骨架，需细致划分。

甲方的主要责任通常包括：按合同约定提供施工场地，并确保施工期间乙方对场地的合法使用权；向乙方提供经审批的施工图纸及相关技术资料，并进行图纸会审与设计交底；委派代表，协调处理施工中的相关事宜，及时对隐蔽工程、设计变更等进行确认；按照合同约定及时支付工程款项；负责或协调办理施工所需的相关许可手续（如夜间施工许可、占道许可等，具体依约定）；协调处理施工现场周边关系及可能存在的管线迁移等问题。

乙方的主要责任通常包括：严格按照施工图纸、国家及行业规范、技术标准精心组织施工，确保工程质量与工期；编制详细的施工组织设计或施工方案，并报甲方审批；负责施工现场的安全生产、文明施工，承担因管理不善造成的人员伤亡或财产损失责任；负责工程所需材料、设备的采购、运输、保管，并对其质量负责，重要材料需经甲方或监理方（如有）确认后方可使用；接受甲方及监理方（如有）的合理监督与检查，并及时整改；负责工程竣工验收前的成品保护工作。

七、材料与设备：工程实体的物质保障

园林景观工程所使用的材料和设备，直接影响工程质量与效果。合同中应对主要材料（如苗木、石材、木材、防水材料、铺装材料等）的品种、规格、等级、产地、质量标准等做出明确规定。乙方采购的材料应符合约定标准，并提供产品合格证明。对于甲方有特殊要求或对工程效果有重大影响的材料，通常需要乙方提供