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房屋租赁合同标准格式范本

引言

房屋租赁是日常生活与商业活动中常见的民事行为，一份权责清晰、条款完备的租赁合同，是保障出租方与承租方合法权益、维护租赁关系稳定的基石。本范本旨在提供一套相对规范、实用的房屋租赁合同文本，供租赁双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上协商使用。请注意，本范本为通用格式，具体条款仍需根据实际情况进行调整和补充，并建议在签署前咨询专业法律人士，以确保合同的合法性与适用性。

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房屋租赁合同

合同编号：[自行填写]

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于：________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________（号/小区）________________________（栋/单元）________________________（室）。

2.该房屋建筑面积约为：________________________平方米。

3.该房屋户型为：_______室_______厅_______卫。

4.该房屋权属状况为：（□自有/□共有/□受托出租/□其他：_________），甲方保证其拥有该房屋的合法出租权利，并已获得其他共有人（如有）的同意。

5.房屋用途：该房屋用途为（□住宅/□办公/□商业，请选择其一并打勾）。乙方承诺，租赁该房屋仅作为________________________用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币____________元（大写：________________________元整）。

2.租金支付方式：（□月付/□季付/□半年付/□年付/□其他：_________）。

3.租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付给甲方，之后每期租金应于本期到期前_______日内支付给甲方。

4.甲方收款账户信息（若适用）：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

5.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按应付租金的_______%向甲方支付滞纳金。逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第四条房屋租赁保证金（押金）

1.为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁保证金，保证金金额为人民币____________元（大写：________________________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，乙方付清应缴费用（包括但不限于租金、水电费、违约金等）并将房屋恢复原状（自然损耗除外）或双方约定状态，并办理完毕交接手续后，甲方应在_______日内将保证金无息退还乙方。

3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从保证金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。

第五条房屋的交付与返还

1.甲方应于_______年_______月_______日将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单及交付时状况》（见附件一）经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_____